Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
1150 ₽
Вопрос решен
Может ли собственник машиноместа стать председателем ТСЖ, если не владеет жильем в МКД?
Может ли быть председателем тсж человек владеющий местом в подземном паркинге с правовым статусом машиноместо но не владеющий жилым помещением. Согласно выписке ЕГРН места в подземном паркинге со статусом машиноместо не входят в состав МКД. Есть еще места со статусом помещение, они входят в состав МКД
Если паркинг изначально учли как единый объект общей долевой собственности, а потом отдельные доли (машино-места) выделили в натуре и оформили в индивидуальную частную собственность каждого собственника, то формально у гражданина есть право собственности на конкретное место, но с точки зрения членства в ТСЖ для этого требуется, чтобы это место было частью «помещения в многоквартирном доме» — и тут уже возникает вопрос, корректно ли это трактовать в контексте устава конкретного ТСЖ.
Если устав ТСЖ содержит требование быть собственником жилого помещения для избрания в органы управления — тогда могут быть сложности.
Поэтому надо изучить устав вашего ТСЖ. Если там нет такого ограничения — препятствий нет.
1. Членство в товариществе собственников жилья возникаету собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
А согласно ст. 149 Жилищного Кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Сегодня с отцом и сестрой были у нотариуса, чтобы составить договор дарения мне и сестре, но не вышло. Нотариус сказал, что отцу нужна доля. Потом, после того, как у него будет доля, уже можно составить дарственную на дочерей. У нас двухквартирный жилой дом с соседями. В купли продаже и выписке Ергн указано как квартира. В купили продаже квартира номер 2. собственник отец.Квартира была приобретена до брака,мать не имеет с квартиры ничего,она просто прописана,у нее нет доли,как у нас ничего нет, собственник полностью он и квартиры и земельного участка,все принадлежит ему.у квартиры и земельного участка есть свой кадастровый номер,есть кадастровая стоимость,есть отдельные документы,все есть,в выписке Ергн земельного участка указано "Правообладатель"земельного участка ФИО отца,там нет речи о доле.
Нашла на одном сайте такой ответ на мой аопрос:Почему так вышло?
Скорее всего, сработал профессиональный стереотип. Нотариусы часто имеют дело с двухквартирными домами, где юридически действительно оформлена общая долевая собственность на весь дом (например, «1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом»). В таких случаях действительно сначала нужно выделить долю, а потом ею распоряжаться. И когда на приёме видят двухквартирный дом, мозг автоматически «подтягивает» этот сценарий, даже если в документах объект оформлен иначе.
А у вас ситуация другая. Раз в выписке ЕГРН, договоре купли-продажи и других документах объект значится как «квартира №2», имеет отдельный кадастровый номер и отец указан как единоличный собственник — юридически это самостоятельный объект недвижимости. Он не является долей в общем имуществе. Поэтому отец вправе сразу подарить этот целый объект вам с сестрой. В договоре просто прописывается, что право переходит к двум лицам (например, по ½ доли каждой от подаренной квартиры).
А у вас ситуация другая. Раз в выписке ЕГРН, договоре купли-продажи и других документах объект значится как «квартира №2», имеет отдельный кадастровый номер и отец указан как единоличный собственник — юридически это самостоятельный объект недвижимости. Он не является долей в общем имуществе. Поэтому отец вправе сразу подарить этот целый объект вам с сестрой. В договоре просто прописывается, что право переходит к двум лицам (например, по ½ доли каждой от подаренной квартиры)
Что имел в виду нотариус,прав ли он?Ответ из сайта который я получила верный?
, вопрос №5003149, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте устроился на вахту прилетел на место работы устроился но мне не понравились условия труда сказал что напишу заявление но мне сказали билеты приобретать за свой счет.если увольнятся по собственому
, вопрос №5001041, Вячеслав, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! У меня в собственности участок, есть выписка ЕГРН. Участок по документам 1044 кв.м. Межевание не делали. Сейчас решили продать участок и заказали межевание. Приехали инженеры, сделали замеры по забору, оказалось 850 кв.м. Соседи оформили нашу землю себе «под огород», там возвели постройки (стайку). Инженеры сказали мы Вам сделаем схему только на 850 кв.м. Как быть в этой ситуации? Земля в собственности.
, вопрос №5000777, Клиент, г. Новосибирск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если паркинг изначально учли как единый объект общей долевой собственности, а потом отдельные доли (машино-места) выделили в натуре и оформили в индивидуальную частную собственность каждого собственника, то формально у гражданина есть право собственности на конкретное место, но с точки зрения членства в ТСЖ для этого требуется, чтобы это место было частью «помещения в многоквартирном доме» — и тут уже возникает вопрос, корректно ли это трактовать в контексте устава конкретного ТСЖ.
Если устав ТСЖ содержит требование быть собственником жилого помещения для избрания в органы управления — тогда могут быть сложности.
Поэтому надо изучить устав вашего ТСЖ. Если там нет такого ограничения — препятствий нет.
Так, согласно ст. 143 Жилищного Кодекса РФ:
А согласно ст. 149 Жилищного Кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.