Заберут ли гараж при банкротстве, если на руках только членская книжка ГСК?
У меня есть только членская книжка ГСК если подать на бонкротство гараж заберут или нет ?
У меня есть только членская книжка ГСК если подать на бонкротство гараж заберут или нет ?
Здравствуйте! Могут, если финансовый управляющий установит, что гараж фактически принадлежит вам, даже если на руках только членская книжка ГСК. Сама по себе членская книжка не подтверждает зарегистрированное право собственности, но и не означает, что гараж «невидим» для процедуры банкротства. Если пай за гараж выплачен полностью, право собственности у члена кооператива возникает в силу закона с момента полной выплаты пая, а не с момента регистрации в ЕГРН. Это подтверждается и разъяснениями Верховного суда по статье 218 ГК РФ. Поэтому при банкротстве управляющий будет смотреть не только выписку ЕГРН, но и фактические документы: членскую книжку, справку ГСК о выплате пая, сведения о пользовании гаражом, оплате взносов и наличии конкретного бокса за вами. Если выяснится, что пай выплачен и гараж фактически ваш, его могут включить в конкурсную массу.