Здравствуйте,у меня дом на 2 семьи сосед помер,его бывшая жена прописанная там портит имущество не являясь наследником,наследство досталось дочери. Имеет ли права портить имущества вне жилого дома прописанная бывшая жена?
Здравствуйте. Нет, регистрация по месту жительства не дает бывшей жене права собственности и тем более права повреждать дом, двор, постройки или иное имущество. Собственником унаследованной доли является дочь, и именно она вправе владеть и распоряжаться имуществом по статье 209 ГК РФ. После прекращения семейных отношений право пользования жильем за бывшим членом семьи собственника по общему правилу не сохраняется, если иное не установлено соглашением или судом, согласно статье 31 ЖК РФ.
Каждый случай повреждения нужно фиксировать на фото и видео, составлять акт, сохранять чеки и вызывать полицию. Причиненный ущерб взыскивается с нее в полном объеме по статье 1064 ГК РФ, а при умышленном повреждении имущества со значительным ущербом возможна ответственность по статье 167 УК РФ. Если она не имеет законного права проживания, дочь как собственник также может поставить вопрос о признании ее утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета через суд. Могу подготовить претензию о прекращении повреждения имущества и иск.
Нет, прописанная бывшая жена собственника не имеет права портить имущество. Я поясню, почему так: дело не в прописке как таковой, а в том, кому это имущество принадлежит.Сама по себе регистрация даёт человеку право проживать и пользоваться жильём для личных нужд. Но она не наделяет правом распоряжаться чужим имуществом — ни до смерти собственника, ни после. Если имущество перешло в собственность другого человека (в вашем случае — дочери умершего), то у бывшего члена семьи (бывшей жены) нет законных оснований наносить ему ущерб. Более того, в законе прямо закреплено: члены семьи собственника обязаны использовать жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность. А после прекращения семейных отношений (развода) право пользования помещением у бывшего члена семьи, как правило, не сохраняется — если между сторонами не было специального соглашения. Если бывшая жена портит вещи, собственник вправе защищать свои права: фиксировать повреждения (например, актами, фото, видео), а при необходимости — обращаться в полицию или в суд с требованием возместить ущерб. Так что в этой ситуации закон на стороне собственника: портить чужое (в данном случае — наследственное) имущество нельзя.
