Что делать, если хозяйка не отдает вещи до оплаты?

Умер дедушка. Хотел оформить в дарственную квартиру, процесс начали через доверенность, но не успели до конца оформить и сделка аннулировалась по причине смерти дедушки. У деда осталась жена, не родная нам бабушка, в завещание, которое никто не видел, он оставил всё ей. Бабушка не желает оформлять дарственную, но и не выгоняет пока что. Просит отдать ей дубликат ключей от квартиры и подписать какие-то документы. Нужно ли отдавать ей ключи или у нас есть обоснования пока что жить в этой квартире? В квартире живёт внучка без работы и доходов с несовершеннолетним сыном(11 лет)

Здравствуйте, у меня есть друг он знаком с владельцем валбереса и он рассказал то что берёт вещи от туда не оплачивая , друг мне предложил тоже и я согласилась другу 27 мне 16 лет , он заказал вещи и сказал то что владелец всё знает и не каких проблем не будет , ну и я согласилась мне привезли вещи на 56 тысяч , я их носила через 2 недели звонят и говорят то что эти вещи украли под камерами и надо вернуть деньги за эти вещи , я разговаривала с владельцем и он сказал то что вещи возвращать не надо потому что я их носила , и он мне сказал найти деньги , и говорил то что позвонит полицию и меня арестуют посадят итд я испугалась и продала свой телефон и скинула владельцу 28 тысяч , он сказал то что мне вернут деньги то что придёт полиция и он покажет то что я скинула часть суммы и пытаюсь заплатить , на следующей день такая же проблема он начинает писать мне надо ещё 30к но у меня нету и я сказала то что давайте выеснять всё с полицией в этоге друг которой украл всё под камерами , а девушка которая сидела и отдала все товары пообщеляи оба вернуть мне деньги написали расписку и они меня кинули я написала владельцу он начал меня оскорблять после того как я сказала то что пойду писать заявление что мне делать в этой ситуации