Здравствуйте, Юрий.
Согласно пункту 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в случае выхода из строя или неисправности индивидуального прибора учета плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно — с расчетного периода, в котором наступили события, до даты, когда был возобновлен учет путем введения в эксплуатацию исправного прибора учета.
Первые 3 месяца расчет производится исходя из среднемесячного объема потребления.
Далее, если прибор учета не заменен, начисления должны производиться по нормативу потребления.
В Вашем случае использование тарифа Т5 или иных расчетных методов, не предусмотренных законом для случаев неисправности прибора учета, является спорным. Энергоснабжающая организация обязана обосновать применение конкретной методики расчета.
С 1 июля 2020 года ответственность за установку, замену и поверку приборов учета электроэнергии в частных домовладениях возложена на сетевые организации на основании абз. 4 п. 5 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике»:
Сетевые организации в ходе обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках и для оказания коммунальных услуг по электроснабжению обязаны осуществлять приобретение, установку, замену, допуск в эксплуатацию приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности), и последующую их эксплуатацию в отношении непосредственно или опосредованно присоединенных к принадлежащим им на праве собственности или ином законном основании объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии (мощности), приобретающих электрическую энергию на розничных рынках, объектов по производству электрической энергии (мощности) на розничных рынках и объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, при отсутствии, выходе из строя, истечении срока эксплуатации или истечении интервала между поверками приборов учета электрической энергии и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе не принадлежащих сетевой организации, а также при технологическом присоединении таких энергопринимающих устройств, объектов по производству электрической энергии (мощности) и объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, за исключением коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии.
В Вашем случае вы своевременно уведомили энергоснабжающую организацию о неисправности (в своем вопросе вы указали, это было сделано три года назад), то обязанность по замене прибора учета лежала на сетевой организации. Если организация не произвела замену в установленные сроки, это может свидетельствовать о нарушении ими своих обязательств.
Действия организации по выставлению счета на 153 тыс. рублей за прошлые периоды могут быть оспорены, если начисления произведены с нарушением порядка, установленного пунктом 59 Правил N 354 и если организация не докажет факт безучетного потребления, т.е. вмешательства в работу счетчика с целью искажения данных. Если счетчик просто вышел из строя, это не является безучетным потреблением, и расчет должен вестись по правилам для неисправных приборов.
Предлагаю Вам направить в энергоснабжающую организацию письменный запрос с требованием предоставить подробный расчет суммы 153 тыс. рублей, указав нормативно-правовые акты, на основании которых применен тариф Т5. Внимательно изучите акт, составленный комиссией. Если в нем не зафиксировано фактов вмешательства в работу прибора (например, повреждение пломб, магниты, скрутки), то оснований для применения штрафных санкций за безучетное потребление нет.
Если организация настаивает на оплате, вы имеете право обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру для проверки правомерности начислений.
Вы также вправе обратиться в суд с иском о признании действий организации по доначислению незаконными. Судебная практика (например, решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 20 октября 2023 г. по делу N 2-1384/2023) подтверждает возможность перерасчета задолженности исходя из среднемесячного потребления при доказанной неисправности прибора учета.
Предлагаю Вам пока не оплачивать выставленный счет до получения официального разъяснения и проведения проверки правомерности начислений, так как оплата может быть расценена как согласие с долгом.
Согласно п. 59 и п. 60 Постановления № 354, первые 3 месяца плата берется по вашему среднему расходу, а затем — по нормативу, что вы и делали.
Никаких иных тарифов для перерасчета прошлых периодов при добросовестном уведомлении закон не предусматривает.
Затребуйте Акт проверки. Комиссия обязана была составить Акт проверки прибора учета. Проверьте, чтобы там не было написано слов «несанкционированное подключение» или «вмешательство в работу прибора (срыв пломб)». Там должно быть четко указано: «прибор неисправен».
Посмотрите Ваши квитанции, по ним видно, что расчет с определенного месяца автоматически перешел на «норматив/среднее». Сам факт того, что компания 3 года выставляла вам счета по нормативу, доказывает, что они знали о поломке.
Направьте в энергокомпанию письменное заявление. Опишите ситуацию, укажите, что платили строго по их квитанциям, сошлитесь на п. 5 ст. 37 ФЗ № 35 и п. 80(2) Постановления № 354. Потребуйте аннулировать незаконно начисленный долг в 153 000 рублей.
Если компания откажется добровольно убрать долг, смело пишите жалобы в Жилинспекцию, Роспотребнадзор по Самарской области и прокуратуру.