Нормален ли договор для исполнителя при создании видеороликов?

Добрый день. Я выполнил работы по электромонтажу. Общая стоимость работ была УСТНО согласована с заказчиком. После выполнения работы заказчик настаивает на подписании договора. Работы полностью выполнены. Правомочен ли договор?

Закончился срок действия договора аренды жилого помещения. После окончания срока договора я продолжаю проживать в квартире, арендодатель продолжает принимать арендную плату и неоднократно обещал заключить новый договор, однако уже несколько месяцев этого не делает. Какие у меня в этой ситуации права и обязанности? Считается ли договор автоматически продленным или наши отношения теперь регулируются иначе? Какие риски существуют для меня при отсутствии нового письменного договора? Может ли арендодатель в любой момент потребовать освободить квартиру, изменить размер арендной платы или иные условия? Какие действия мне следует предпринять, чтобы защитить свои интересы и оформить отношения надлежащим образом?

Добрый день! 11 месяцев назад сдал в аренду помещение. Арендатор без согласования со мной окрасил фасад помещения белой краской. Сейчас краска частично потрескалась. Сейчас, через 11 месяцев, договор аренды закончился, продлеваться не будет. Надо ли в передаточном акте указать, что краска потрескалась? И можно ли потребовать перекрасить фасад? Или это считается нормальным износом? С уважением, Вадим