Можно ли отказать в выполнении аварийных заявок должникам по договору оказания услуг?
Дом обслуживается по договору возмездного оказания услуг. Очень много должников.Можно ли отказать неплательщикам в выполнении аварийных заявок?
, Елена, г. Гай
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте. Отказывать должникам в приеме и исполнении аварийных заявок нельзя, если организация отвечает за содержание общего имущества дома или аварийно-диспетчерское обслуживание. Задолженность взыскивается отдельно и не освобождает исполнителя от устранения аварии.
Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ: Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Аварийная служба должна принять заявку, локализовать угрозу и выполнить необходимые работы на общем имуществе. Отказ из-за долга создает риск предписания жилищной инспекции, административной ответственности и взыскания ущерба, если авария приведет к заливу, пожару или повреждению имущества. Платные работы внутри квартиры, не относящиеся к общему имуществу и не направленные на устранение угрозы, можно выполнять только после оплаты, если это предусмотрено договором.
Могу проверить договор обслуживания и определить, какие заявки организация обязана выполнять независимо от задолженности.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нет, отказывать в выполнении аварийных заявок нельзя ни при каких обстоятельствах пока дом находится на обслуживании.
Похожие вопросы
Можно ли продать комнату в коммунальной квартире в аварийном доме?
комунальная квартира в доме, который признан аварийным, можно ли ее продать?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли отказать в компенсации за утраченное жилье в ДНР при наличии ипотеки?
Здравствуйте ,подскажите была прописка в ДНР ,я выписалась,взяла в ипотеку дом и зарегистрировалась там.могут ли отказать в компенсации за утраченное жильё ?или можно выписаться из ипотечной. И прописаться обратно в ДНР?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как убрать информацию о кредите из БКИ после отказа коллекторам в иске из-за истечения срока давности?
Можно ли убрать эту информацию из БКИ?
Был кредит от 2005 года. Последний платеж был в 2006. В 200? банк уступил право требования по кредиту коллекторам. В 2021 был суд, по решению суда коллекторам было отказано в удовлетворении иска по причине истечения срока давности. В 2023 коллекторское агентство подало данные в НБКИ о том, что у меня есть действующие обязательства от 2005 года по сей день обновляют данные. Как это можно оспорить? Можно ли убрать эту информацию из БКИ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть деньги при аннулировании страхового договора из-за невыполненных условий?
здравствуйте. Ситуация такая. в ренессанс жизнь был открыт договор страхования,после окончания предыдущего. с ежегодным платежом 100 000. с предыдущего договора оставалось сумма 200 000 и она была положена в счет открытого договора. с условием что следущий платеж не через год а через два. Однако через год, когда платежа не должно было быть, менеджер предложила переделать договор на лучших условиях, но сумма на 20 000 ежегодно больше. Тоесть окрытвается новый договор с ежегодным 120 тыс. с моих 200 000 снимается 100 000 и я докладываю 20 000. оставшиеся 100 000 будут лежать до 2026 года до последнего платежа. и в последний платеж получается нужно не 120 000 а всего 20 000. Однако сегодня при попытке пополнить счет на 20 000 было отказано, так как необходимо 120 000. Вопрос куда делись 100 000 менеджер не дала. Однако на горячей линии сказали, что старый договор не был закрыт и деньги сгорели ввиду того что не был внесен платеж по договору. Но так договор должен был быть закрыт а деньги внесены на новый счет договора. Банк дал отписку что не виноваты. МОжно ли найти справедливость и вернуть деньги?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать заявку через Госуслуги от имени другого человека?
Можно ли через свой аккаунт на портале госуслуг подать заявку для жены?
Я зарегистрирован на портале госуслуги, могу-ли я через него подать заявку на жену или сделать один портал на двоих
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.