8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли разделить дом на 2 квартиры?

Здравствуйте! У моей мамы есть собственность, частный дом. В нём прописаны 5 человек: мама, брат, сестра, её дочка и я. Я давно с ними не живу, сестра с дочкой тоже живут отдельной семьёй в половине дома, которую мама ей отделила. Соответственно кошельки у всех разные, а по документам мы всё ещё одна семья. Мама из-за наших доходов не может пользоваться субсидиями. По сути в доме сейчас 2 квартиры с разными входами. Возможно ли поменять план дома, разделив его на 2 квартиры, хозяйкой которых останется мама? И тогда себя и брата мама прописала бы в одной, а меня, сестру и её дочь - в другой.

Показать полностью
, екатерина, г. Воронеж
раздел дома

Здравствуйте Екатерина.

 В вашем случае все решается достаточно просто.

Ваша мама может подарить 1/2 долю в доме кому-либо из детей и уже два сособственника должны будут составить соглашение о разделе дома на 2 квартиры. После регистрации договора и права собственности на квартиру в Росрегистрации у каждого в собственности будет не часть дома, а квартира. После этого каждый будет выбирать в какой квартире быть прописанным.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уважаемая Екатерина! Для того, чтобы дом был поделен на 2 квартиры, необходимо наличие двух собственников. Вашей маме необходимо подарить 1/2 долю в праве на дом кому-нибудь из детей, Вам, например. Затем участники долевой собственности на дом (по 1/2 доле в праве собственности на дом) могут прекратить право долевой собственности, произведя выдел в натуре своих долей. Что это значит? В вашем случае отдельные части дома уже образовались (фактически семьи пользуются отдельными входами, оборудованы отдельные кухня и т.д.). Необходимо сделать проекты, планы БТИ на каждую часть дома. Если это не будет приносить ущерба всему строению, то право долевой собственности можно прекратить, оформив на каждого собственника его часть дома в натуре. Далее,  собственник 2-й квартиры (например, Вы) дарит Вашей маме эту квартиру, так она становится собственником обеих квартир (самостоятельных объектов недвижимости) и может в этих квартирах приписывать кого угодно. 

С уважением, Марина.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома
Здравствуйте, купили дом . Дом на две разные семьи. Долевая собственность! Адрес дома как одноквартирный( пример - дом 11) Это составляет массу неудобств, потому что на все( строительство, прописка - нужно спрашивать согласие соседей. Хочу дом сделать, чтоб было указано дом11кв1 и 11 кВ 2. Возможно ли это сделать, чтоб была не доля в доме, а моя полноценная половина дома . У нас отдельные входы, отдельно счетчики, у каждого своя домовая книга. Но еще соседи категорически против того, чтобы мы это сделали и не дают согласие! Подскажите как лучше поступить и возможно ли реализовать мои планы. Так же имеется земельный участок
, вопрос №4853852, Евгений, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Мы два собственника квартиры в доме под снос и хотим получить 2 квартиры при расселении
Здравствуйте. Нужна консультация по вопросам расселения из аварийного жилья. Мы два собственника квартиры в доме под снос и хотим получить 2 квартиры при расселении. Нужен грамотный юрист с опытом работы при расселении из ветхого жилья и многодетными семьями
, вопрос №4853720, Регина, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
ЖКХ
Добрый день, возможно ли определить, что акт о заливе квартиры сфальсифицирован?
Добрый день, возможно ли определить , что акт о заливе квартиры сфальсифицирован? Виновники не были приглашены на осмотр квартиры, в акте подпись только одного члена комиссии, номер входящей заявки на составление акта, совпадает с номером заявки другой пострадавшей квартиры. В акте осмотра квартиры из которой произошло затопление предположительно пострадавшая квартира не указана.
, вопрос №4853617, Ольга, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Возможно ли это сделать в местном отделе УФМС?
Здравствуйте! Вопрос следующий: могу ли я дистанционно прописать человека у себя в квартире, если я и человек, которого я хочу прописать, находимся в другом регионе. Я собственник квартиры, квартира находится в Москве, а я проживаю в Крыму. И человек этот тоже проживает на данный момент в Крыму, ему почти 80 лет и он просто физически не имеет возможности ехать в Москву ставить штамп в паспорте. Возможно ли это сделать в местном отделе УФМС?
, вопрос №4853499, Григорий, Полтава

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?
Реконструкция в нежилом помещении расположенном в жилом доме. Нарушен порядок выполнения реконструкции. 1. Получено согласование общего собрания. 2. Проведены фактические работы 3. После этого обратились за получением разрешения и административные органы выявили проведение реконструкции до получения разрешения Возможно ли узаконение реконструкции в судебном порядке?
, вопрос №4853377, Сергей, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.07.2014