Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как расторгнуть предварительный договр купли-продажи
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, у меня сегодня сложилась такая ситуация. Я продавец своей квартиры, и 11.07.2014г. в агентстве недвижимости был заключен предварительный договор купли-продажи, по которому покупатель передал мне 100 тысяч. Сегодня выяснилось что покупатель отказывается покупать мою квартиру, и просит вернуть задаток. Тем временем в свою очередь я этот задаток передала в другой город для покупки там недвижимости. В итоге покупатель пришел в ярость и стал мне угрожать, хотя в предварительном договоре прописана ответственность сторон где они в случее ненадлежащего исполнения обязательств обязуются выплатить мне еще 50 процентов от ранее внесенной суммы. Покупатель не стал писать документ о том что отказывается покупать мою квартиру. Вопрос. Как мне быть? Как расторгнуть этот договор? Можно ли мне продавать эту и снова?
- отправить.jpg
Обратитесь к заключенному договору и определите что вам было передано: задаток в случае нарушения не подлежит возврату. В вашей ситуации считаю имеет смысл направить требование об оплате денег и принятии квартиры с целью подкрепить позицию об отказе ее выкупа.
В какой форме должно быть данное требование?
В форме претензии подготовленной в текстовой форме направленной заказным письмом с определением срока для ответа и уведомление о расторжении договора в случае не перечислении денег не заключении основного договора