Размен квартиры

Добрый день, Марина! Рассчитывать Вы можете на две однокомнатные квартиры.доли в расчет не идут. Однако, Вам придется искать такой вариант, чтобы в однокомнатной квартире, где будете проживать Вы с сыном, его доля в перерасчете на квадратные метры не уменьшилась по сравнению с той долей, которая есть сейчас. Иначе сделку не пропустят органы опеки и попечительства. если доля будет незначительно меньше, то иногда разрешают компенсировать деньгами по рыночной стоимости квадратного метра -положить деньги на счет сыну. Но это совсем при незначительной разнице. Еще могу посоветовать при оформлении сделки сохранить величину доли сына за счет своей. Чтобы было понятнее: например ваши доли в настоящей квартире равны. в перерасчете на кв.м также и, допустим, доля каждого по 17 кв.м. Размениваетесь на две однокомнатные по 20 кв.м. Мама компенсирует Вам  за 3 кв.м.  В вашей же квартире 20 кв.м. распределить надо будет так, чтобы у сына размер доли не стал меньше, чем был, то есть ему 17 кв.м.в перерасчете на долю, а Вам 3 кв.м. Это один из вариантов выхода  из ситуации, если у вас нет средств на доплату. Трешка как правило меняется на две однушки. Дерзайте. Удачи.