Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора аренды
Здравствуйте у меня ООО работаем недавно, сняли помещение в аренду, но прибыли никакой, у нас договор по аренде заключен с ИП, они сами являются арендаторами этого помещения те нам его можно сказать пересдают. Так как за 3 месяца дохода у нас нет, мы запланировали с 1 августа закрытие фирмы, са арендодатель сказал, что нужно заявление писать за 2 месяца что мы съезжаем. Подскажите как поступить, с 1 августа фирму закрываем полностью , а вот с арендодатеем как поступать придетсмя оплачивать эти два месяца?
Здравствуйте Татьяна, для ответа на вопрос лучше посмотреть договор субарены и договор аренды. Возможно допустить, что Арендатору (тот кто Вам сдает помещение в субаренду) запрещено сдавать помещение в субаренду.
Тогда Ваш договор можно признать недействительным и просить вернуть все уплаченное по нему или расстаться мирно и сразу.
Но это только вариант предположения.
Нужно смотреть и договор аренды, и договор субаренды.
Ликвидация компании тоже процесс не быстрый, более 2 мес. Поэтому Вы сможете урегулировать все вопросы по аренде.
Добрый день! Нужно посмотреть Договор Субаренды на предмет расторжения. В договоре должно быть прописано условие об уведомлении о намерении расторжения Договора за 2 месяца, и какая предусмотрена ответственность за несоблюдение данного условия. Если условие прописано и есть ответственность в виде штрафа или неустойки, то уведомить письменно о расторжении за 2 месяца, если же условие о сроке уведомления о расторжении не прописано и соответственно нет штрафных санкций, то есть возможность расторгнуть Договор Субаренды.