Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа комнаты в коммунальной квартире
Здравствуйте! Хочу продать комнату в коммунальной квартире. У квартиры три собственника,включая меня. Одна соседка согласна мою комнату приобрести. Нужно ли в таком случае письменные уведомления отправлять этой же соседке и третьему собственнику?
Добрый день, Евгения!
Ст. 250 ГК РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Таким образом, в вашем случае извещать остальных собственников комнат в квартире не нужно, поскольку продаете комнату одному из них.
1) Евгения должна назначить цену и письменно известить обеих собственников
2) Договориться с ними, чтобы не возникло ситуации, когда ОБА собственника за указанную цену купили бы комнату(в идеале, от одного из собственников получить письменный отказ)
3) Продать комнату соседке по определённой цене…