Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уплата налога от продажи недвижимости
Добрый день! 2 года назад дом перешел ко мне по наследству. Сейчас я хочу его продать. Нужно будет уплачивать налог 13%? стоимость дома 450 т.р.
Добрый день, Сергей! Поскольку вашим домом вы владеете менее трех лет, однако стоимость вашего домика составляет 450000 рублей, что меньше 1 млн., то в соответствии со ст. 220 НК РФ. Вы освобождаетесь от налога в размере 13 %
здравствуйте,
так как дом в собственности меньше 3 -х лет, то при продаже возникает обязанность по:
- подаче декларации (до 30 апреля года, следующего за годом, в котором будет получен доход от продажи дома) и
- уплате налога.
Вместе с тем, поскольку сумма продажи — 450 000, одновременно с подачей декларации заявляете о применении вычета
Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее 3-х лет, не превышающем в целом 1 000 000 руб. (ст.220 НК РФ)
Так как полученная от продажи дома сумма не превышает указанные выше пределы (1 млн.), то обязанность по представлению декларации сохраняется, а обязанность по уплате налога не возникает.
(форму декларации можно найти здесь:http://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/flat/realty_sell/)
с уважением,
Елена