Какова выплата денежных средств по долевому участию, если предоставляется скидка?

Question

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я собираюсь приобрести квартиру по долевому строительству. Застройщик мне сказал, что будет скидка на жилье 100 тыс. в случае 100% предоплаты. Допустим жилье стоит 1330000, а со скидкой 1220000. Залог я внесла 700 тыс., чтобы забронировать квартиру, остается внести 520 тыс. У менеджера я уточнила, оставшуюся сумму вносить, когда будет заключаться договор купли-продажи или договор долевого участия? На что она ответила, что когда будет заключаться договор купли-продажи и тем самым мы фиксируем скидку 100 тыс. А теперь, когда подошло время подписывать договор долевого участия, они сообщают, что необходимо внести всю сумму сейчас. Как быть в такой ситуации? Имеют ли они право требовать сейчас оставшиеся 520 тыс. и должен ли у них быть документ, в котором говориться об этой скидке и каким образом следует оплата, если таковая существует? Или это может быть их внутренняя бумажка, где говорится про эту скидку?

Илья Антонов · Answer

Цена по договору ДДУ определяется в самом договоре. Если она определена там как 1 330 000 руб, то это значит, что цена составляет 1 330 000 руб., поэтому с Вас и требуют внесения полной стоимости. Вы внесли аванс, а, следовательно, для внесения данной суммы должны быть основания. В данном случае оснований нет и пока это считается неосновательным обогащением Зстройщика. Требуйте внесения в договор ДДУ цены со скидкой, в противном случае указывайте, что взыщете 700 000 руб. с процентами.