Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор дарения
по договору дарения квартиры за мной прописано право
пользования квартирой. могут-ли меня по суду выселить?
квартира дважды продана. можно-ли признать договор притворным или ничтожным?
- Изображение 014.jpg
- Изображение 015.jpg
- Изображение 011.jpg
- Изображение 013.jpg
- Изображение 023.jpg
, владимир борисович, г. Нижний Новгород
Сергей Сергеев
Возможно всё, только что-то проще, а что-то сложнее. Выселить из квартиры, если у Вас есть право бессрочного пользования (так называемая квартира с жильцом) практически не возможно. Более точно, надо смотреть договор.
С уважением, С.Сергеев
договор дарения копия
Была бы другая формулировка, а именно «за таким-то сохраняется право постоянного бессрочного (пожизненного) право пользования настоящей квартирой, указанное право сохраняется за таким-то в случае отчуждения данной квартиры кому бы-то ни было и при последующих отчуждениях». Было бы лучше, так как в Вашем договоре не указано, сохранится ли право при дальнейшем отчуждении квартиры, так как п.2 ст. 292 ГК предусматривает, что «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».
Оснований признать договор недействительным (оспоримым или ничтожным) из текста не видно. Ведь неизвестно, даритель дееспособен или нет, был обманут или нет, было ли стечение тяжелых жизненных обстоятельств или нет?
Если таких обстоятельств не было, то признать договор недействительным очень и очень мало шансов. Единственный ход — попытаться использовать ст. 292 ГК, а именно продать квартиру и руководствуясь этой статьей обратиться суд с иском о прекращении права пользования.