Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возврат задатка за дачный участок

Добрый день,подскажите,пожалуйста,могу ли я вернуть остаток задатка за дачный участок или как-то еще решить мой вопрос,ситуация такая:в феврале 2012 г под расписку был получен задаток за дачный участок, с условием возврата остатка не позднее октября2012г, в течении этого времени, в июне 2012г, умерает мама (продавец), остаток денежных средств в октябре и по сей день за дачный участок никто не возвращает, но продолжает пользоваться им в полной мере. Спасибо.

IMG-20140721-WA0006
.jpg
IMG-20140721-WA0007
.jpg

Уточнение от клиента

я со стороны продавца. наследники есть, вступили в наследство. документы прилагаю . Спасибо.

22 июля 2014, 18:55

22 июля 2014, 17:10, Яна, г. Санкт-Петербург

Александр Горяинов

Юрист, г. Оренбург

Добрый день. Касательно дачного участка есть существенный момент — он как нибудь был оформлен? документы на него и т.д.? сделку купли-продажи как оформляли? Текст расписки желательно посмотреть.

22 июля 2014, 17:16

Яна

Клиент, г. Санкт-Петербург

23 июля 2014, 04:06

Александр Горяинов

Юрист, г. Оренбург

Расписка о передаче денег сохранилась? можете прислать?

Документы на дачный участок у вас или ваша мать передала их «покупателю»?

23 июля 2014, 04:18

Роман Туймишин

Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте! Уточните ВЫ со стороны продавца или покупателя? В любом случае если был договор, а одна сторона умерла, то нужно посмотреть есть ли наследники, приняли ли они наследство и выходить к ним с требованием исполнить обязательства наследодателя. И еще, Вы уверены что имеет место именно задаток?

22 июля 2014, 17:17

Роман Туймишин

Юрист, г. Чебоксары

Все понятно, Ваше соглашение не совсем соглашение о задатке. Вообще практика в данном вопросе неоднозначная (касательно задатка), но из своего опыта скажу что не всегда условие о задатке в договоре является таковым в реальности. Я не разглядел как у вас договор называется и вот вопрос регистрировался ли этот договор как предварительный д-к-п недвижимости.

А в плане не выплаченных сумм, однозначно — требуйте с наследников, сначала претензией — потом в суд. — просто не теряйте времени.

22 июля 2014, 19:31

Яна

Клиент, г. Санкт-Петербург

Я как раз таки со стороны продавца, то есть наследников. Остаток денежных средств нам не вернули. А дачным участком продолжают пользоваться покупатели. Заключено было Соглашение о задатке, не договор. И нигде ничего не регистрировалось. Расписки не было, было только соглашение о задатке (файл прикреплен выше). Документы на дачный участок у нас, тк договор-купли продажи так и не был заключен.

23 июля 2014, 08:07

Похожие вопросы

Земельное право

По просьбе своего мужчины переоформили его земельный участок ИЖС на меня в прошлом году, по дкп

Здравствуйте! По просьбе своего мужчины переоформили его земельный участок ИЖС на меня в прошлом году, по дкп. Знала, что он ранее он использовал при отсыпке участка поребрики, строительный мусор. Но была не в курсе объемов. Нашелся покупатель. В дкп про наличие поребриков указано. Сделка оформлена. И вот теперь мне стало известно, что поребриков там очень много. Вряд ли покупатели смогут построить дом. Хочу вернуть им деньги за участок плюс траты на риэлтера. А участок-или мне обратно, и я его перепишу по дкп на уже бывшего своего мужчину. Или прямо ему чтоб они продали. Как могу это сделать? Они же могут отказаться от возврата учатка и просто потом, когда не получится построить дом и возникнут проблемы, подать на меня в суд по ст 475 ГК.

25 февраля, 18:04, вопрос №4870096, Людмила, г. Москва

1 ответ

Наследство

В связи с этим вопрос, есть ли шансы на выписку сестры и её детей?

Добрый день! я прописана в 3-х комнатной неприватизированной квартире, помимо меня прописана моя мама, дедушка, брат, сестра и её четверо несовершеннолетних ребенка. Квартира была предоставлена в социальный найм на бабушку, которая умерла несколько месяцев назад. На данный момент в квартире фактически проживаю только я, брат, дедушка. Сестра проживала с нами около трех лет со своими детьми. Коммунальные услуги не оплачивала, создавала антисанитарные условия в квартире. Почти год назад, сестра продала дачный участок, который ей достался в дарственную от бабушки, купила на вырученные деньги дом в соседней области и уехала туда. Сестра до сих пор не выписалась из квартиры. Известно, что в купленном доме она не прописана, с ней проживает трое детей, старший ребенок живет с отцом. Сестра и её дети остаются прописанными в нашей квартире, все коммунальные услуги продолжает оплачивать дедушка, мама и я. На предложение о добровольной выписке из квартиры себя и своих детей, сестра отвечает отказом, т.к. с её слов, здесь у нее больше пособия, чем в области, в которой куплен дом. В связи с этим вопрос, есть ли шансы на выписку сестры и её детей? Т.к своё наследство она уже получила в виде дачного участка.

24 февраля, 19:49, вопрос №4868751, Маргарита, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Чтобы риелторы не обманули, или не взять задаток за здание, в обход нас

Здравствуйте. В продаже здание коммерческое с землей. Риелторы требуют все схемы здания, свидетельство о собственности, справки из мфц на этапе изучения объекта. Говорят только потом будут помогать в продаже и заключать договор. Страшно нарваться на мошенников. Чтобы обезопасить себя, какие документы можно показывать? Какие можно давать фотографировать? Или каких документов безопасно давать копии? Чтобы риелторы не обманули, или не взять задаток за здание, в обход нас. Благодарю

24 февраля, 16:26, вопрос №4868500, Татьяна, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Наследство

Могу ли я его уже сейчас оформлять?

Добрый вечер! У меня умер папа. Я обратилась к нотариусу для оформления наследства. У папы есть дачный участок в СНТ. На участке построен дом (дача). Документы на землю мы нашли, они оформлены на папу. А вот документов на дом нет. Нотариус делал запрос в ЕГРН, ответ, что дом не оформлен. Что мне теперь делать? Не отнимут ли дом? Могу ли я его уже сейчас оформлять? Право на наследство я еще не получила, не прошло 6 месяцев.

23 февраля, 21:26, вопрос №4867631, Наталия, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

По истечении срока проверки товара, продавец уведомил об отказе в возврате денежных средств, мотивируя это тем, что якобы получил не тот товар, а муляж

Я, приобрел смартфон через маркетплейс Ozon. После получения товара у меня возникла необходимость его возврата, в связи с чем я обратился с соответствующей заявкой в службу поддержки Ozon.Мною была оформлена заявка на возврат товара, которая была одобрена службой поддержки Ozon. В соответствии с установленными правилами, товар был подготовлен к отправке и передан продавцу для проведения проверки. По истечении срока проверки товара, продавец уведомил об отказе в возврате денежных средств, мотивируя это тем, что якобы получил не тот товар, а муляж. При этом маркетплейс Ozon поддержал позицию продавца, отказав в возврате уплаченных денежных средств.

23 февраля, 19:55, вопрос №4867576, Линар, г. Нефтекамск

2 ответа