Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры
Здравствуйте! Собираюсь покупать квартиру. Продавец желает получить половину суммы предоплатой до того, как будем оформлять документы на мою собственность в регистрационной палате. Объясняет тем, что этой суммой он погасит долг по ипотеке и снимет с обременения. Как мне подстраховаться, чтобы не потерять эти деньги в случае какого-нибудь мошенничества? Достаточно ли получить расписку от продавца о получении им от меня денег? Заверить ли расписку в нотариусе? Спасибо!
Добрый день
Исходя из нашего опыта расписки даже завереной нотариально недостаточно.
Для передачи денег необходимо заключение предварительноо договора на приобретение квартиры и получение деежной суммы в качестве задатка.
Естественно необходимо уточнить в банке размер ссудной задолженности включая штрафы пени.
Необходимо четко понимать что снятие ипотеки длительный процесс. Не менее 5-10 дней с момента погашения задолженности.
В течении этого времени может случиться все что угодно.
И конечно деньги лучше платить в банк вместе чтобы не было соблазна потратить на другие цели.