Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Приостановка регистрации и расторжение договора купли-продажи
Сданы документы на регистрацию купли-продажи квартиры. Договор подписан, деньги переданы, акт приема передачи квартиры подписан. После сдачи документов, продавец решил не продавать квартиру и хочет обратиться в регистрационную палату для приостановки регистрации и расторжении договора купли-продажи. Отказывается съезжать. Продавец- бабушка 82 лет. Какие основания у нее могут быть для приостановки регистрации и как он вообще может расторгнуть договор?
Оксана, у вас очень проблемная сделка.
Расторгнуть договор она моет теперь только в судебном порядке, и. я так думаю, что у вас «воду мутит» не бабушка....
Наверняка вы сделку оформили по заниженной стоимости, дабы не переплатиь налоги, и если она формально расторгнет сделку, то вы получите назад, и не факт что вообще получите, только номинальную сумму.
Так что вам надо, срочно, предъявить бы иск о выселении продавца из квартиры. И вселении туда вас. Проблема в том, что «бабушка-одуванчик» с иском о недействительности сделки после получения реальной суммы денег, достаточно распространенный вариант обмана попателей жилья в Москве. Не удивляйтесь, если ещё выяснится что у неё душевное заболевание, да ещё и будут основания признать ее недееспособной или совершившей сделку не понимая ее последствий...
это очень плохая ситуация. потенциально, можете остаться без денег и квартиры, с перспективой длительных судебных разборок. вопрос очень серьезный.
Сделка хоть у ннотариуса оформлялась?
квартира не в москве, оформление по полной стоимости и это скорее не мошенничество
вопрос был о том могут ли остановить регистрацию и на каком основании
а зачем нужно было оформлять у нотариуса?
Если через нотариуса, то немного сложннее сделку, если что, оспорить. Чисто субъективная точка зрения, в том числе, и судей. То что оформляли по полной стоимости, это хорошо.
Приостановить регистрацию могут, и даже обязаны, если будет иск о недействительности сделки, и соответствующее определение об обеспечении иска будет вынесено судом. Других бесспорно законных оснований для приостановки регистрации нет.