Приватизированная квартира, как отказаться от доли

Ирина, здравствуйте. Действительно, если мама подарит долю сыну, то налогом облагаться это не будет, то есть никаких затрат кроме госпошлины не потребуется и в этом случае сноха не будет иметь прав на эту долю, в случае купли-продажи доли, и сноха и сын будут собственниками ОБА!

Ирина, мама думает правильно, а сноха хитрит (простите за житейскую точку зрения). На самом деле, если у мамы есть  «свой угол» т.е. своя личная недвижимость и желание подарить сыну свою долю, то разумеется лучше оформить дарением, т.к. согласно ст.36 СК РФ http://www.consultant.ru/popular/family/20_9.html#p297

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

однако, пожилым людям всегда нужно знать, что дарение, в отличие от завещания, лишает дарителя статуса собственника, поэтому я всегда предупреждаю о таком, довольно «широком» жесте пожилых людей.

Кроме того, жена мужа не права (или опять хитрит) дарение недвижимости члену семьи, т.е. матерью  - сыну  - налогом не облагается.Налог 13% взимается только с дарения дальним родственникам и иным лицам.

Здравствуйте, Ирина. При дарении сыну мамой своей доли в праве общей долевой собственности на квартиру она будет являться собственностью только сына, при купле-продаже доли она будет считаться совместной собственностью (общим имуществом) супругов. Произведя отчуждение своей доли в праве общей собственности на квартиру мама перестанет быть участником долевой собственности и в итоге может быть лишена права пользования жилым помещением (лично сталкивался с десятками аналогичных ситуаций); поэтому никогда не советую пожилым людям дарить своим детям жилые помещения (если у дарителя нет в собственности иного жилья).