8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Гарантия безопасности собственности

Женщина планирует купить 2 квартиры в Москве. её сестра под благим предлогом, хочет якобы застраховать и разделить имущество 50 на 50 . на случай от разных видов риска. быстрой продажи или перепеси (дарственная или доверенность) "черным реелторам" под наркотиками, условно говоря. достаточно будет ли 10 % ? и существуют ли другие способы застраховать имущество и защититься от хитрых родственников ?

, Артем, г. Саратов
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Артём!

Поправьте меня, если я не верно поняла суть вопроса...

Вы опасаетесь слишком объёмного участия сестры в покупке недвижимости, так?

Сестра мотивирует своё участие тем, что при наличии двух или нескольких собственников нечистоплотным в сфере недвижимости людям сложнее будет обмануть и оперативно выманить квартиры, да?

Сестра права. Но если Вам не нравится такое распределение долей, то достаточно любой доли (хоть 1/10) в праве, чтобы сделка стала затруднительной для посторонних.

А сестра женщины умная))) Она будет собственником половины двух квартир. А, кстати, продать-то свою половину ещё не так легко без уведомления второго собственника, зато подарить можно без проблем! И завещание оформить… В общем, благополучно распорядиться тем, что было приобретено под видом «застраховать от посягательств чёрных риелторов»))))

Удачи!

0
0
0
0
Артем
Артем
Клиент, г. Саратов

вы правы на все 100 % , просто сама собственница против такого активного участия, и хочет узнать возможно ли оформить договор таким образом, чтобы без ведома сестры она не могла переоформить,продать,заложить под залог и так далее....но и сестра не имела права на эту собственность. часть обьектов она оформила как 10 % квартиры в Москве 50 % . (а все потому что когда то все было оформленно на мать,она добровльно оформила на мать так как с мужем не было брачного контракта, а мать старая женщина наслушавшись пугалок пошла на поводу и переоформила все на младшую сестру, сейчас с горем пополам из 100 % переоформляем по 10 и 50) как бы дать гарантии сестре что она имеет решающее слово но не претендует ни на 1 % ....возможно ли оформить подобного рода договор ? нотариально ? в гос структтуре ? спасибо заранее ....ох уж эти секреты тропиканки

Так здесь просто договор купли продажи квартир сразу в долевую собственность. А там уже закон обязывает долевых собственников извещать друг друга о намерении (ст. 250 ГК РФ). Вот по дарению нет — дарение и завещание не контролируются.

А иных вариантов нет — нельзя лезть в право частной собственности. И ограничивать это право тоже запрещено… Я даже не знаю, как Вам помочь-то можно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Ус читель труда поставил двойку ученику за несоблюдение правил техники безопасности
Ус читель труда поставил двойку ученику за несоблюдение правил техники безопасности. Правомерно ли это?
, вопрос №4857466, Ольга, г. Москва
Семейное право
Каких размеров должна быть эта другая собственность?
Я получила комнату в общежитии, вышла замуж, получила разрешение на прописку мужа, но не воспользовалась ей, родила ребенка инвалида, прописала ее, уехала к маме, развелась, и после развода бывший муж прописался в мою комнату как муж по старому разрешению. Далее он меня выписал. Комнату приватизировал на себя и дочь в 2012. Я возражала. Сейчас дочери эта ½ доли в коимнате в общаге 11.5 кв.м. не нужна. Отец копит долги с 2019 года. На комнату наложены ограничения. Вопросы: Можно ли Обратиться в конституционный суд о призании ст. 1 о приватизаци не соответсвующей конституции РФ, т.к. родители несут ответственность за ребенка и они принимают решения за него оба, поэтому включение в приватизацию ребенка автоматически без согласия обоих родителей не конституционно. Можно ли обратиться в суд с иском о снятии ареста с ½ дочери для ее продажи, т.к. она там не живет, а платежи идут, а продать она не может из-за долгов отца, что нарушает ее право. Можно ли расприватизировать (вернуть в муниципалитет) ½ доли дочери или всю комнату на том основании, что она не давала согласие на приватизацию, ее не спрашивали, ее мама возражала, ей не нужна эта доля в комнате. Она не может там жить с чужим дядей в 11.5 кв. м. Они разнополые чужие люди. Отца никогда не видела. Можно ли признать образовавшуюся задолженность на ½ доли собственности дочери и просить суд обратить взыскание на эту самую ½ доли комнаты в общаге? При условии, что у нее есть постоянная прописка в другом жилище? При том, что у нее есть собственность еще в другом жилище? Каких размеров должна быть эта другая собственность?
, вопрос №4857362, Татьяна, г. Красноярск
Миграционное право
Служба безопасности, в работе дает отказ
Служба безопасности, в работе дает отказ
, вопрос №4856986, Марина, г. Москва
Трудовое право
Как узнать по какой причине я стою в черном списке у Службы безопасности?
Добрый день.Как узнать по какой причине я стою в черном списке у Службы безопасности? Хотя всегда было всё хорошо
, вопрос №4856516, Елена, г. Москва
Земельное право
Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?
Гаражный кооператив, з8 боксов все в собственности у физлиц, два бокса принадлежат коледжу. Земельный участок в аренде у физического лица. Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?
, вопрос №4855987, Vladimir, г. Москва
Дата обновления страницы 01.08.2014