Как воспользоваться материнским капиталом

Добрый день!

Материнский капитал семья может использовать на улучшение жилищных условий когда ребёнку, при рождении которого был выдан материнский капитал исполнится 3 года. При этом требования закона таковы, чтобы данная квартира была оформлена в долевую собственность всех членов семьи т.е. жены, мужа и всех детей, при этом регистрировать туда детей не обязательно, но они должны стать собственниками определённой доли, как и мать и отец детей.