Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли моя дочь предендовать на наследство
У меня умер бывший муж. При жизни он был не дееспособным и у него был опекун, который прописался в его квартире, обойдя органы опеки. У нас есть общая дочь. После смерти моего бывшего мужа оказалось, что у него есть договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность составленный в 2006 году, но не зарегистрированный в реб палате. Может ли моя дочь рассчитовать на наследство этой квартиры? наследников первой очереди, кроме моей дочери больше нет.
Здравствуйте, на данный момент собственником имущества остается БМ, и следовательно Ваша дочь имеет право на наследство в том числе и на данную квартиру.
В настоящее время у опекуна нет права собственности, так как его договор не зарегистрирован, следовательно нет оснований для вступления в право собственности. У вашей дочери все эти основания есть, но к нотариусу нужно идти с документами на собственность квартиры.
Здравствуйте! Незарегистрированный договор — считается незаключенным (п. 3 ст. 433 ГК РФ) не влечет никаких прав и обязанностей, кроме тех, что связаны с государственной регистрацией. Берите выписку из Росреестра о правах на квартиру. И направляйтесь к нотариусу по последнему месту регистрации наследодателя для принятия наследства. Это можно сделать в течение 6 месяцев с момента его смерти.
Здравствуйте, Наталья.
В данном случае ваша дочь может расчитывать на получение этой квартиры.
В силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. Соответственно, с юридической точки зрения в рассматриваемом случае договор дарения считается не заключенным. Следовательно принадлежит умершему, а значит включается в наследственную массу.
Здравствуйте, Наталья. Ваша дочь является наследником первой очереди по-закону. Если нет других наследников первой очереди, а это дети, супруг и родители наследодателя, то Ваша дочь будет являться единственной наследницей всего имущества, оставшееся после смерти её отца. Для это ей необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения недвижимого имущества, или по месту последнего места жительства Вашего бывшего супруга с заявлением о принятии наследства. Для того, чтобы дать консультацию по поводу договора о безвозмездной передаче в собственность квартиры, то надо знать кому передается квартира, был ли в этот момент Ваш бывший супруг уже признан недееспособным? Желательно бы посмотреть сам договор. Сам факт прописки опекуна Вашего бывшего мужа в квартире не дает оснований опекуну претендовать на квартиру опекаемого. Мой Вам совет, обратитесь к адвокату или в любую юридическую фирму в вашем городе, чтобы юрист представлял интересы Вашей дочери в наследственном деле. Так у Вас больше гарантий, что все имущество вашего мужа достанется вашей дочери, а не третьим лицам. Так Вы сбережете свои нервы и время. С уважением, Дмитрий.