Продажа квартиры

Здравствуйте! Была постоянно зарегистрирована в квартире в Москве, которую арендую. Договор с даты регистрации. Получила отказ в оформлении поднайма. Выписалась и прописалась в другом регионе. В жилищную комиссию предоставила предварительный договор продажи квартиры в Москве, откажут ли в этот раз. Будет ли это ухудшением жилищных условий? Не понимаю как может быть ухудшение жилищных условий, если квартира не в моей собственности?

Добрый день! Приобрели квартиру по договору купли-продажи 17 декабря 2024 , акт приема-передачи ключей подписан 27 ноября бывшими владельцами по ДДУ от застройщика, была задержка сроков сдачи объекта. Так же бывшие владельцы составили акт по недочетам в новостройке с экспертом , на данный момент еще месяц на их устранение. Могу ли я претендовать,как новый собственник на взыскание неустойки за 1) несвоевременную сдачу объекта 2) за имеющиеся недочеты в квартире 3 ) если застройщик не устранит недочеты в срок,имею ли я право получить компенсацию? Но у нас не договор переуступки,а именно договор купли-продажи, между мной и бывшим собственниками (у которых ДДу с застройщиком,они ничего не возмещали и не обращались в суд). Спасибо!