Здравствуйте, Виктория!
Выселить можно по двум основаниям.
1. Неуплата коммунальных услуг.
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с
ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого
помещения по договору социального найма
<o:p> </o:p>
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его
семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за
жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном
порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального
найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному
для вселения граждан в общежитие.
2. Используют квартиру не по назначению, нарушают права и интересы соседей.
Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих
совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого
жилого помещения
<o:p> </o:p>1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним
члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически
нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с
жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить
нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если
указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель
также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для
устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие
совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят
эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других
заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого
жилого помещения.
В обоих случаях с иском в суд о выселении должен обращаться собственник жилья, то есть администрация.
Приватизировать квартиру с долгами по коммуналке нельзя, сначала нужно погасить долги.
Удачи Вам!
Если консультация помогла Вам — небольшая просьба — нажмите на «плюсик»! Спасибо!
