Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Изменение в договор купли-продажи квартиры
Договор купли-продажи квартиры заключен между двумя физ. лицами (без нотариуса). Переход права собственности зарегистрирован в гос регистрации кадастра.... При передачи документов в ПФ, так как квартира покупалась за мат. капитал, документы завернули, так как указаны реквизиты банковской карты не продавца (родственника). За подписью обеих сторон от руки были внесены изменеия в договор. Но ПФ посчитал это подлогом документов и требует, чтобы было составлено доп. соглашение, прошедшее в свою очередь гос. регистрацию. Ответ о том, что с 01.03.2013 г. гос. регистрации подлежит не сам договор и доп соглашения, а переход права собственности их не удовлетворил Что в этом случае является правомерным: внесение изменений за подписью или заключение доп. соглашение без гос. регистрации.
Здравствуйте!
Согласно требований ст. 164 ГК РФ-
Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации
В данном же случае регистрируется переход права собственности, поэтому изменения не подлежат гос.регистрации.
Согласно ст.452 ГК РФ-
1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Оба варианта изменений законны