Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Можно ли разменять квартиру через суд если один собственник против?

Здравствуйте у нас такая ситуация: моя бабушка и дедушка живут вместе с моей мамой( их дочерью), у них ужасные отношения не могут ужиться вместе, можно ли через суд разменять квартиру(3х комнатная)?

13 августа 2014, 05:50, Мария Вершинина, г. Ижевск

Евгений Харченко

Адвокат, г. Москва

Если квартира находится в общей собственности — нет. В этом случае собственник может только распорядиться своей долей.

13 августа 2014, 05:54

Мария Вершинина

Клиент, г. Ижевск

квартира разделена на 4 равные доли, можно продать 2 или 3 доли?

13 августа 2014, 06:37

Евгений Харченко

Адвокат, г. Москва

Можно. При этом необходимо учитывать положения ст. 25о ГК РФ:

Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

13 августа 2014, 06:40

Похожие вопросы

1000 ₽

Взыскание задолженности

Можно ли подписывать такое обязательство и имеет ли оно какуе-то юридическую силу

Добрый вечер. Я продаю квартиру по дкп которое будет заверять нотариус. Но покупатель решил что мы с ним должны подписать еще Обязательство. В котором говорится , что если вдруг судом признают дкп недействительным или произойдет расторжение по моей вине , то я обязуюсь приобрести продавцу такую же квартиру такого же метража и в такого де класса доме и полностью покрыть ремонт. Нотариус отказался это вносить в дкп. Можно ли подписывать такое обязательство и имеет ли оно какуе-то юридическую силу. Или такое обязательство лучше не подписывать . В случае ситуации попадания в суд можно ли приложить это обязательство как документ будет ли он иметь силу ? А если она решит себе золотой унитаз установить .. мало ли какой ремонт она решит сделать ..

17 января, 18:38, вопрос №4396962, дарья, г. Якутск

6 ответов

Семейное право

Можно ли ответчику в суде просить оставить дело без движения, если заявление по иску составлено без указания полных паспортных данных ответчика?

Можно ли ответчику в суде просить оставить дело без движения, если заявление по иску составлено без указания полных паспортных данных ответчика? Только Имя Отчество Фамилия и адрес.

17 января, 04:42, вопрос №4395888, Иван, г. Сочи

1 ответ

Недвижимость

Есть квартира на трех собственников (я, мама, сестра) Живу в квартире мужа сестры(он один собственник) Возможно ли оформить так, чтобы ему отдать доли мою и мамину взамен на его квартиру?

16 января, 19:31, вопрос №4395582, Дина, г. Ставрополь

1 ответ

Недвижимость

Тот подал в суд на нас, собственников

Квартиранта затопили квартиру соседа снизу. Тот подал в суд на нас, собственников. Причина затопления - открыли кран и ушли в гости. Халатное отношение с системой водоотведения. В акте то же самое указано. Договора не было. Сосед подал в суд. В суд приходили и квартираньы. Подтвердили факт своего проживания и свою вину. В отзыве по делу также это написали Вщыскаи 200 тыс с нас, собственников. Мы выплатили ещё до получения истцом исполнительного листа. Оформили расписку. Вопрос: можно ли нам подать на квартирантов иск регресс и требовать возмещения нам выплаченных средств. Если не было договора.

16 января, 14:17, вопрос №4395180, Наталья, г. Тверь

2 ответа

Уголовное право

Можно ли примериться или выиграть суд?

Здравствуйте, у братика такая ситуация В квартире сидели с другом решили вызвать проститутку В итоги она приехала пьяная в хлам, после они вышли покурить и братик потребовал вернуть деньги в результате они поругались и он взял телефон сам перевел деньги обратно так как она не состояние была, в один момент она убежала и он пошел обратно в квартиру Через пару часом она не вернулась Он оставил телефон в квартире и уехал к себе домой Через 5-6 ч забрали из дома уг розыска В итоги он сидит все ещё в сизо 3 месяца Говорят статья 161 часть 2 категории Г Он вину ещё не признает так как он не бил ее Какие последние? Можно ли примериться или выиграть суд ?

16 января, 10:18, вопрос №4394788, Сыймык Эркебаев, г. Новосибирск

1 ответ