Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно расторгнуть договор Ренты
Добрый день! У нас сложилась следующая ситуация, моя бабушка подписала договор ренты с моей мамой, теперь моя мама сдает квартиру бабушки, бабушка живет с нами , но бабушка свое согласие не давала на сдачу квартиры... Так же, бабушку практически запугали , на нее периодически кричат и даже порой прокладывают руки ( редко, но дело было) , бабушка хочет расторгнуть договор ? Что нужно для этого, если квитанции за квартиру в принципе оплачивают и едой обеспечивают? Квитанции приходят на имя моей мамы...
Заранее спасибо за помощь!
Приветствую.
По договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.
Таким образом, для того, чтобы мама могла сдать квартиру в поднаем, нужно согласие бабушки.
Это говорит о том, что договор по которому мама сдает квартиру можно признать недействительным через суд и выселить тех людей, которые сейчас там живут.
Однако это не влечет недействительность договора найма жилого помещения между мамой и бабушкой, то есть мама остается нанимателем.
Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях: невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;
разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.