Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как перевести ипотеку на созаемщика?
Здравствуйте!
У меня с мужем ипотека на двоих ( я - созаемщик). И собственность этой квартиры на двоих. Можно ли как-то перевести сейчас ипотеку на меня? И собственность тоже на меня?
Платим мы исправно уже год, впереди еще 9 лет платежей.
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте, Татьяна!
Не очень понятна цель таких манипуляций… Вы как созаемщик несёте солидарную ответственность перед банком. Квартира в долевой собственности, обременена ипотекой в силу закона… Что для Вас изменится?
Могу сказать точно, что переводить кредитные обязательства на Вас банк не будет — они и так на Вас, ничего переводить не нужно. А мужа никто не уберёт из договора. Вы так и будете созаемщиками...
Просто он был указан как титульный заемщик для того, чтобы денежные средства зачислять на один счет. А права и обязанности у Вас абсолютно равные.
Но что-то Вас толкает на некоторые изменения… Поэтому всё, что Вы сейчас можете, — это составить брачный договор с супругом, по условиям которого ипотечная квартира является Вашей собственностью и будет таковой даже после расторжения брака...
Бывает, нотариус (у которого такой договор и составляется) требует письменного согласия залогодержателя. Попытайтесь найти такого, который не потребует. Потому что банки теперь мурыжат клиентов и не дают таких разрешений (хотя это не совсем законно).
Удачи!
Муж согласен перевести квартиру на меня. Чтобы в случае нашего добровольного развода она осталась только на мне. Поэтому я озадачилась
Тогда Ваш вариант — брачный договор! Иных нет.