Коммунальная квартира

Здравствуйте! Мама приватизировала комнату в комуналке, оплатила как за всю квартиру ( соседи отказались). Теперь соседи говорят что она должна подписать какую- то бумагу, чтоб они смогли продать часть квартиры. Знакомые сказали что мать теперь является хозяйкой всей квартиры и только через нее можно продать/сдать/обменять. Может даже вообще им не разрешить это сделать. Правда это и какие у нее преимущества перед соседями. И надо ли маме спрашивать их разрешения , чтоб продать комнату?