Как продать свою часть квартиры?

Недвижимость. Взяла в 2023 году в ноябре ипотеку квартиру в строящемся доме на уровне котлована на 20 лет, выплачиваю стабильно. С бывшим мужем 8 лет назад тоже в ипотеку взяли дом осталось 1млн выплатить. Там прописана до сих пор, хотя в разводе уже 5 лет. Бывший муж попросил в феврале 2024 года пойти поручителем у него в новой ипотеке на постройку дома. Так как мы хотим продать общий первый дом и закрыть вопрос с совместной недвижимостью. Я согласилась. Ему одобрили ипотеку. Он купил участок. И ! Построил дом, но ! Не на своем участке а на участке друга, который работает в агентстве недвижимости. Дом для продажи и как " образец" для будующих строек. И в сентябре подняли ставку и первоначальный взнос на ипотеку. Поэтому дом стало проблемой продать. Все деньги полученные от банка ушли на покупку участка и строительство дома. Ипотеку платить бывшему мужу не с чего. И им занялись с банка специалисты которые из за просрочек подают в суд. Так я и узнала что у бывшего проблемы. Поговорив с бывшим мужем выяснилось что если ставку не снизят и в ближайшем будующем дом продать не представиться возможным, то он будет подавать на банкротство. Вопрос вот в чем. Если он подаст на банкротство то платить обязана я, но платить за дом построенный не там который не известно когда продастся не хочу. Поэтому он предложил параллельно подать на банкротство. Ни машин, ни другого имущества у меня нет. Но квартира купленная в ипотеку мной с созаёмщиком когда построится дом и будет готов к передачи ключей от квартиры - она будет отобрана и продана банком в счет уплаты ипотеки бывшего мужа ? Или я могу отказаться от своей квартиры в ипотеку и вернутся ли мне те деньги которые уже за нее оплачены ? Или могу ли созаёмщику- нынешний муж передать права на квартиру . И если я умру как решиться вопрос с недвижимостью, ( строящейся квартирой в ипотеке) если нынешний будет ее оплачивать по расчетному счету ?

Имею ли я право, как наследник, на часть квартиры, умершей 5 лет назад матери, если я там не прописан и не проживаю? В двухкомнатной квартире проживает моя родная сестра. Квартира скорее всего приватизирована. Спасибо.

Подала документы на приватизацию квартиры получила отказ, причиной послужило препятствует ОВД, обратилась в ОВД с просьбой не ченить препятствие и если есть проблема ознокомить с материалами дела , в ответ на своё заявление получила ответ что это не в их Компетенции и они мне отказывают в открытии уголовного дела. Я пошла в следственный одел, там я получила информацию что мой бывший муж написал на меня заявление в мошеннических действиях с квартирой и что он против в приватизации. Мы с мужем купили другую квартиру на его Имя в которой он зарегистрирован с 2022 года.В 2023 году мы развелись, я заключила договор социального найма на себя и дочь (34года).Я являюсь квартиро съёмщиком, оплачиваю коммунальные услуги. В ДГИ подписывала договор передачи квартиры, но регистрационная палата отказывает в регистрации т.к. препятствие от ОВД. В понедельник встречаюсь со сдедователем, он настроен не друделюбно. Данный следователь мне звонил в 2023 году и сказал что ищет моего мужа который взял у незнакомого мне человека деньги и обещал продать ему нашу квартиру, с ледователь поэтому наложил арест, а теперь этот же следователь говорит что я хочу произвести мошеннические действия, в чё они заключаются не объясняет, что мне делать?

Квартира была приватизирована в 1992 году, каждый год я плачу имущественный налог на свою долю. Но документы на регистрацию подала только в декабре. Квартиру планируем продать, должна ли я платить налог с продажи своей доли?