Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соглашение о расторжении
Мы подрядная организация заключили договор на строительство дома. Заказчик внес нам предоплату за работу, но в процессе работы мы обнаружили не достаточно пригодный материал для строительства, что в свою очередь добавляет сумму по договору.
На что заказчик отказывается доплачивать и считает что мы
должны дорабатывать материал согласно договору, с чем
мы не согласны и хотим расторгнуть договор.
Что в таком случае делать. Назначать экспертизу и возвращать
часть предоплаты?
Здравствуйте, Вадим! Если согласно Договору строительного подряда, предоставление строительных материалов входит в обязанность Заказчика, однако качество материалов не позволяет выполнить работы без ухудшения качества выполняемых работ, Вы вправе при отказе Заказчика произвести замену материалов отказаться от исполнения Договора и потребовать оплаты выполненных работ пропорционально той части работ, которая фактически завершена (пункт 3 статьи 745 Гражданского кодекса России).
Сумму предоплаты необходимо возвратить. Если стоимость фактически выполненных работ превышает сумму предоплаты, Вы вправе произвести зачёт этой суммы в счёт платежа за произведённые работы.