Продажа доли в квартире

Здравствуйте, Марина.

Можете продать как обычно это делается, то есть по договору купли-продажи с регистрацией в Росреестре. 

Уважаемая Марина!

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Таким образом, чтобы продать Вашу долю мужу, Вам необходимо в письменном виде уведомить мужа о своем намерении продать долю в квартире, в уведомлении укажите цену, за которую Вы хотите продать свою долю. Уведомление можете вручить ему лично в руки под роспись (сделаете уведомление в 2-х экз., на своем экз. пусть он распишется в получении), либо отправить по почте заказным с уведомлением. Ждете 30 дней, муж либо соглашается выкупить Вашу долю и дает Вам письменный ответ о своем намерении приобрести долю, либо пусть напишет Вам отказ от покупки, и тогда Вы сможете продать свою долю третьим лицам. Уведомление напишите обязательно!!!

Далее, заключаете договор купли — продажи, идете в росреестр и регистрируете переход права собственности.

Желаю успехов!