8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Площадь БТИ Увеличилась на 25процентов

Проектный метраж был 416 метров а стал 522, в договоре первоначальном написано что цена не окончательная, нежилые помещения- балконы, лоджии, веранды и террасы также включены, а уже в новом договоре они пишут, и подсобка, гараж,подвалы подземные помещения и другие дополнительные помещения предусмотренных проектной документацией. Стоимость увеличилась с 33 млн до 41,5 !? и когда им позвонили они сказали так интересно __" Ну может тогда хоть 3 млн заплатите а не 8,5 ??!!

  • Курикно!
    .pxm
  • куркино2
    .pxm
  • Курикно!
    .pxm
  • куркино2
    .pxm
  • Сканировать 137
    .jpeg
  • Сканировать 139
    .jpeg
, денис, г. Москва
Вячеслав Винокуров
Вячеслав Винокуров
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте Денис!

Не совсем понятно, что значит «в новом договоре они пишут»? У Вас, как я понимаю, уже есть договор. Вот по нему и расплачивайтесь. Новый договор заключать не нужно. В договоре предусмотрена доплата за увеличение площади, исходя из норм старого договора и оплачивайте.

0
0
0
0
денис
денис
Клиент, г. Москва

Ивиняюсь не новый договор.

Доп Соглашение к предварительному договору

Могу отправить скан

Ивиняюсь не новый договор. Доп Соглашение к предварительному договору Могу отправить скан

денис

Отправьте скан. Но могу сразу сказать, что дополнительное соглашение Вы подписывать не обязаны. Это тот же договор и в отношении него действует принцип свободы договора. Если у Вас в основном договоре прописано как должна производится доплата за увеличение площади, то так и делайте, а в доп. соглашении можно просто указать, что по договору заплатили N-ю сумму, за дополнительные метры.

1
0
1
0
Наталья Погожева
Наталья Погожева
Адвокат, г. Воронеж

Денис, а можете скан договора выложить и также нового договора, я так полагаю который предлагают подписать?

0
0
0
0
денис
денис
Клиент, г. Москва

Вот первые листы предварительного договора и доп соглашения

Подскажите, а Вы знакомились с проектной документацией, кто её утверждал? с вашим участием или нет? или данная проектная документация является типовой и вы могли ознакомиться с нею до подписания основного договора? разъяснялось ли вам, что в себя может включать коттедж в окончательном виде?

0
0
0
0
Анна Проворова
Анна Проворова
Юрист, г. Москва

Денис, добрый день.

Если Вас обязывают оплатить то, чего не было в договоре, посылайте их в суд. Нужно договор посмотреть, что там предусмотрено, на увеличение выплаты.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Как должны подсчитываться голоса при голосовании по взносам, по площади или по участкам?
У нас СНТ садов.тов.Как должны подсчитываться голоса при голосовании по взносам, по площади или по участкам? Спасибо.
, вопрос №4858247, Наталия, г. Сочи
Семейное право
Как поступить, чтобы в следующем месяце одобрили?
Здравствуйте, я в этом месяце подала на пособие на детей и мой мрот оказался 114000 и мне отказали, сказав что мрот увеличился. Я самозанятый. Как поступить, чтобы в следующем месяце одобрили?
, вопрос №4858109, Марина, г. Москва
Земельное право
Либо построить, а землю должны предоставить бесплатно?
Здравствуйте. Есть земельный участок в бессрочной аренде от 2005г. Кадстровый номер имеется. Присутствуют ограничения на некоторую площадь (лэп и речка) Земли населённых пунктов, улица застроина частными домами. В договоре есть пункт (без права на строительство) Можно ли выделить из общей площади свободную часть, выкупить и построить дом. Либо построить, а землю должны предоставить бесплатно?
, вопрос №4858065, Евгений, г. Москва
Наследство
Также сразу после подачи мною заявления в суд, одна из сторон написала заявление в полицию, что я препятствую её вселению
По наследству досталась доля в 1/2 квартире площадью 108,1 м2. По 1/4 у несовершеннолетнего ребёнка и матери, проживающей в Волжске. Ребёнок проживает у отца. Сейчас подано заявление в суд о вселении от них обоих. Никто за содержание долей не платил 5 лет. Подано с целью давления , т к я обратилась в суд для разделения счетов. Также они хотят купить на двоих двухкомнатную квартиру , объединив свои доли и продав их мне по завышенной цене. Квартира изначально была 3 х комн. Сейчас в ней 2 комнаты. Перепланировка зарегистрирована. Куплена была уже с перепланировкой. Также сразу после подачи мною заявления в суд, одна из сторон написала заявление в полицию, что я препятствую её вселению. Хотя это неправда. Она ни разу не приходила и не заявляла о своих намерениях. Хочу предложить в суде, чтобы ей разрешили вселение только при восстановлении одной комнаты. То есть одну комнату занимаю я(21 м), вторая априори должна быть за несовершеннолетним(18,7 м), а третья существует только в пунктирах БТИ. Правильно ли это ? Также хотелось бы , чтобы выставить на продажу по нормальной рыночной цене.
, вопрос №4857976, Валентина, г. Ногинск
Недвижимость
Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?
Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.
, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 26.08.2014