Продала квартиру в 1998 году.Нотариальный договор купли-продажи. Оказывается покупатель нигде не оформил её на себя. Налоговая начала требовать с меня налог. Справка с реестра об отсутствии у меня недвижимости не помогла. В бти квартира на мне. С каким заявлением обращаться в суд? Спасибо
Согласно Постановлению Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 61. Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (п. 3 ст. 551 ГК РФ).
Однако в порядке ст. 56 ГПК, в порядке ст. 65 АПК РФ покупатель должен доказать обстоятельства уклонения от регистрации перехода права.
Не все будет служить доказательством, но по факту подойдет переписка, из которой суд сможет сделать вывод о затягивании процесса предоставления необходимых документов.
Здравствуйте. Изначально, если к Вам обратилась с иском налоговая, то Вы вправе в суде представить возражение, с договором купли-продажи и справкой из росреестра, где указано, что в период за который просят налог данная квартира Вам не принадлежала.
В дальнейшем, полагаю, что Вам необходимо обратится с иском в суд к новому собственнику с привлечением росреестра об обязании зарегистрировать право собственности на квартиру.
С Уважением, Дмитрий Бакланов! Надеюсь, что мой ответ был Вам полезен.
Здравствуйте! В 2014 первый раз пришла квитанция за предшествующие 3 года. Подали в суд о наложении ареста на счета. Продавец дал деньги, я заплатила. В 2015 тоже дал деньги. В этом году скрывается.