Помогите пожалуйста разобраться
Добрый день!
При продаже бизнеса в договоре было указано что продается 'обьект бизнеса' подразумевает ли это право собственности над объектом? Покупатель сейчас хочет подать в суд и посадить нас)
Спасибо.
Вот договор
ДОГОВОР № 07/03/2013
купли-продажи Объекта
плададада
именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, Общество с ограниченной ответственностью «КИН Групп», именуемое в дальнейшем «Консультант», в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, с другой стороны, и , именуемая в дальнейшем «Покупатель», с третьей стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ТЕРМИНЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ДОГОВОРЕ
1.2. ОБЪЕКТ (ОБЪЕКТ БИЗНЕСА):
1.2.1. Торговая точка в ТЦ : место 89 ряд 10
1.3. ПРОДАВЕЦ – физическое лицо, заинтересованное в продаже Объекта, пользуясь услугами Консультанта.
1.4. КОНСУЛЬТАНТ – юридическое лицо, осуществляющее деятельность, направленную на поиск Покупателя, консультационное сопровождение сделки и подготовку пакета документов, необходимого для проведения сделки купли-продажи Объекта.
1.5. ПОКУПАТЕЛЬ – физическое или юридическое лицо, заинтересованное в приобретении Объекта.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец продаёт, а Покупатель покупает Объект Бизнеса (далее по тексту – Объект) по стоимости, указанной в п. 4.1. настоящего Договора.
2.2. ПРОДАВЕЦ удостоверяет, что на момент заключения настоящего Договора:
2.2.1. Объект не продан, не заложен, не находится под арестом и свободен от любых прав третьих лиц.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Переоформить Объект на Покупателя и (или) лицу по его указанию в соответствии с положениями данного Договора и ценой, указанной в п.4.1 настоящего Договора;
3.1.2. не осуществлять никаких действий, связанных с продажей Объекта в пользу третьих лиц в течение срока действия настоящего Договора.
3.1.3. предоставить все необходимые документы для заключения настоящего Договора и нести полную ответственность за их достоверность.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. в обеспечение исполнения настоящего Договора внести задаток (далее – Задаток), который является частью полной стоимости Объекта;
3.2.2. приобрести Объект по стоимости, указанной в п. 4.1 настоящего Договора;
3.3. Консультант обязуется:
3.3.1. обеспечить консультационное сопровождение сделки;
3.3.2. разработать и подготовить пакет документов, необходимый для проведения сделки купли-продажи Объекта в пользу Покупателя и (или) лица по его указанию;
4. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
4.1. Полная стоимость Объекта составляет сумму в размере 700 000 (семьсот тысяч) рублей.
4.2. Покупатель передает задаток покупателю, в размере 100 000 (сто тысяч рублей)
4.3. Оставшуюся часть полной оплаты стоимости Объекта Покупатель обязуется внести Продавцу после переоформления арендных отношений помещения находящиеся в ТЦ ДУБРОВКА 10 ряд место 89 ,и передаче оговоренного товарного остатка, это является существенным условием Настоящего договора.
