Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Какие права имеют люди прописанные в квартире?

Здравствуйте!У меня квартира с отцом напополам,мы там оба прописаны,но она не приватизирована.Мы с ним не общаемся,но он её сдает без моего согласия и я не знаю как мне поступить в этой ситуации!Имею ли я права на часть ежемесячных выплат,которые ему производятся от съемщиков квартиры?

01 сентября 2014, 08:14, Александра Кулак, г. Калининград

какие права имеют прописанные в квартире

Сергей Коливанов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Расклад такой...

Члены семьи нанимателя (отца) пользуются квартирой наравне с нанимателем, но для этого они должны быть указаны в договоре соцнайма.

Я уверен на 100%, что договор соцнайма напрямую запрещает нанимателю пересдавать квартиру (наз. поднаём), в связи с этим вся эта аренда незаконна изначальна.

Если о том, что социальная квартира сдаётся в поднаём узнает администрация, договор соцнайма будет тут же расторгнут со всеми вытекающими.

01 сентября 2014, 08:33

Игорь Харитонов

Юридическая компания "Харитонов и Партнеры", г. Калининград

Александра, Здравствуйте

Не согласен с мнением коллеги, ЖК РФ напрямую указывает на возможность нанимателя сдавать жилое помещение в поднаем. И не должны лица проживающие совместно с нанимателем включены в договор соцнайма, чтобы на равных правах пользоваться жилым помещением, если они были вселены в него в качестве членов семьи, что очень просто доказывается.

Однако, по закону наниматель не может без Вашего письменного согласия и согласия муниципалитета сдавать помещение в поднаем. Причем никто не будет расторгать договор социального найма, не волнуйтесь.

Если Вы не хотите чтобы данные лица проживали с Вами есть 2 выхода:

1. Либо обратиться в полицию/прокуратуру с требованием об их выселении

2. Если они зарегистрированы в квартире, обратиться в Суд, с требованием о их выселении.

Напрямую вопрос распределения платы за пользование жилым помещением по договору поднайма жилого помещения прямо в законе не урегулирован, В данном случае можете попробовать договориться с нанимателем о распределении платы (Данный вариант действует, если было получено согласие наймодателя на поднаем квартиры)

С Уважением,

Харитонов Игорь

г. Калининград

Отзыв — лучшая благодарность.

Остались вопросы — Оставьте дополнение к вопросу или напишите нам сообщение, мы с радостью ответим на них.

01 сентября 2014, 18:02

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Бабушке положены какие нибудь льготы, выплаты

Здравствуйте! Внук погиб на сво, отец жив. Бабушке положены какие нибудь льготы, выплаты. Прописан внук был у бабушки

29 ноября, 11:50, вопрос №4775676, Владимир, г. Фролово

2 ответа

Все

Я покупаю квартиру у продавца Продавец собственник этой квартиры

Я покупаю квартиру у продавца. Продавец собственник этой квартиры. У продавца нет больше жилья в собственности кроме этой квартиры. Продавец обещал что выпишится до сделки и пропишится к мужу в квартиру. Возможны ли какие то проблемы с этой квартирой у меня после покупки?

29 ноября, 08:31, вопрос №4775462, Евгений, г. Нижний Новгород

1 ответ

Земельное право

Тогда каким образом вносится оплата за сервитут?

Добрый день! Есть судебное решение, вступившее в силу, об установлении частного сервитута в пользу электросетевой компании на период строительства для осуществления технологического присоединения. По участку будет прокладываться кабельная линия. В решении установлена определенная плата за сервитут. Вопрос- когда подрядная организация может приступать к строительным работам и какие документы необходимо для этого оформить. Достаточно ли только решения суда? Или электросетевой организации сначала необходимо заключить соглашение с собственником земельного участка и внести оплату? Или в данном случае не заключается соглашение? Тогда каким образом вносится оплата за сервитут?? И главный вопрос- в каком нормативно-правовом акте прописана эта процедура (что происходит после принятия судом положительного решения об установлении сервитута)??

28 ноября, 07:20, вопрос №4774107, Владимир Гавриленко, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Семейное право

Что на Ваш взгляд имеет перспективу и почему?

Здравствуйте! Следующая ситуация, детдомовец лишен права на получения квартиры, хотим помочь ему добиться восстановить свои права. Мальчика ведем с 10 лет. На данный момент ему 21 год. Детализация: 1)Соц. работники(якобы из добрых побуждений) предложили Михаилу в 18 лет, дать согласие на прописку в квартире мужа сестры и ее несовершеннолетнего ребенка. Аргументируя тем, что нужно уменьшить его долю(вроде 14 кв.м) Но по итогу не хватило сотых процента, для того что бы подать заявление в органы опеки и встать в очередь на получение жилья. Так же, были какие то проблемы с поиском мунициального жилья(вроде бы нужно именно такой тип жилья для предоставления дет.домовцу) 2) Ранее он мог получить жилье потому что мать лишенная родительских прав, была там прописана, по закону он не мог туда заехать, ему пологалось жилье. Но его сестра выписала от туда мать. 3)Жилье муниципальное, не приватизированное, скорее всего его сестра подаст в суд, что он там не проживает а так же пытается доказать что он злостный не плательщик(как только вышел с дет дома) он год не оплачивал, так как было не из чего и не знал об этом, скорее всего у нее есть квитки об оплате. Он полагал что по решению суда, его платежи отменялись. (информацию уточняем у соц работника). Так же он не вкладывался в ремонт и тп. Хотелось бы получить консультацию, по данной ситуации. Какое решение проблемы избрать, какие шаги предпринять и тп. Наш приоритет получение новой квартиры ребенком. Что на Ваш взгляд имеет перспективу и почему? Так же хотим написать в администрацию президента, детскому омбуцмену.

27 ноября, 20:11, вопрос №4773827, Денис, г. Москва

3 ответа

700 ₽

Раздел имущества

Здравствуйте, мы развелись с супругом 8 лет назад дом куплен в браке у нас 2 детей все мы прописаны в этом доме

Здравствуйте , мы развелись с супругом 8 лет назад дом куплен в браке у нас 2 детей все мы прописаны в этом доме , но раздела имущества у нас не было ,после развода я проживала в этом доме с детьми , бывший муж переехал к своей пассии , сейчас дом идёт под снос имеею ли я какое право и мои дети , дети уже совершеннолетние .

27 ноября, 13:14, вопрос №4773293, Валентина, г. Москва

11 ответов