Управляющая компания

Я являюсь собственником квартиры на первом этаже многоквартирного дома. В квартире, на кухне имеется лаз в подвал, в котором проходит трубопровод канализации и труб с холодной водой. Иного доступа к данному трубопроводу нет. В последнее время во дворе засоряется канализация и аварийные бригады проводят чистку с улицы и из подвала проходя через мою квартиру, а так же отключают подачу холодной воды. После чистки или ремонтных работ в подвале, под квартирой остается грязная вода с нечистотами, которую никто не убирает, в коридоре остается грязь. Квартира стала не пригодной для нормального проживания, да и убирать за ними желания особого нет. Постоянно не проживаем. факт доступа в подвал через квартиру создает неудобства как мне (необходимость бросать свои дела и ехать открывать) так и соседям, которые вынуждены ждать когда я открою квартиру. Указанное подвальное помещение к моей квартире по тех. паспорту не относится. Как быть в данной ситуации? Обязан ли я предоставлять проход в подвал через свою квартиру в данном случае? По-человечески понимаю соседей (у одних маленькие дети). Но и ситуация эта надоела. Что делать дальше? Более того, когда я сказал управляющей компании, что закрою подвал, они пригрозили судом. Год постройки (на память) 1938. Дом двухэтажный, кирпичный. Изначально был как жилой. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. По вине управляющей компании произошла протечка чердачного помещения, вследствие чего пострадал ремонт в моей квартире. Я знаю что управляющая компания может выплатить деньги на основании сметы. Но у меня вопрос в другом. Я не хочу тратить свое время на поиски подрядчика. Можно ли в судебном порядке обязать управляющую компанию найти подрядчика и сделать ремонт?

управляющая компания обязывает приобрести видеодомофон опредеденной фирмы только через них , некая компания предложит конкретную модель и стоимость за ее установку , причем у официального дилера цена в разы дешевле , те жильцы не могут получить информацию какое подходит оборудование чтобы его купить самостоятельное и также УК не дает выбора по приобретению и установки . На какие законодательные акты можно сослаться для решения данного вопроса

Добрый день! Мы компания изготовитель зеркальных изделий. Заключили договор о поставке зеркал и монтаже. Без подъема на этаж (последний). Подъем выполнялся альпинистами, организовывается силами заказчика и оплачивается им же. Устная договоренность о том, что мы доставляем изделия к месту подъема, альпинисты поднимают. После этого мы выполняем монтаж изделий на объекте. Доставка, подъем прошли успешно. При монтаже наши монтажники разбили зеркало и керамогранит. Мы оплатили керамогранит и работы по его замене. Но за подъем нового зеркала нам выставили, завышенную, на наш взгляд, стоимость. (625 тр.). Представитель заказчика, сообщил нам, что управляющая компания данного жк, разрешает проводить такие работы, только аккредитованным компаниям именно с этим ЖК. И они знают только одну аккредитованную компанию, предоставляющие эти услуги, от которой и было выставлено кп. Наш вопрос в том, должны ли мы нести ответственность и оплачивать затраты по подъему?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в каком случае арендатор квартиры может избежать ответственности за пролив квартиры соседей снизу? Договор аренды есть. Арендатор на момент пролива и прихода управляющей компании в квартире отсутствовал. С уважением, Вадим