Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права на квартиру
Добрый день.
1.Купила квартиру по ДДУ,сделала ремонт, почти полностью выплатила ипотеку Одна, собираюсь оформить квартиру в свою единоличную собственность.
2.Собираюсь вступить в брак.
3 Если случится развод, какой момент непосредственно: покупки -опалаты жилья в рамках ДДУ или день вступления в собственника будет иметь значение, при определении куплена квартира до барка или во время брака, делиться она между супругами или нет ?
Подскажите пожалуйста, имеет ли значение, когда оформить квартиру в собственность, до брака или уже будучи замужем в данном конкретном случае?
Заранее спасибо!
С уважением,
Татьяна.
Добрый день!
В соответствии с действующим законодательством переход права собственности на недвижимое имущество происходит в момент его государственной регистрации.
То есть в идеале квартира должна быть зарегистрирована на ваше имя до даты регистрации брака.
В ином случае желательно, чтобы хотя бы договор купли-продажи (или иного варианта передачи права собственности) с актом приема-передачи был заключен до регистрации брака, В таком случае имущество также не будет являться совместным, поскольку приобретено на Ваши личные денежные средства.
Договор также может быть заключен и после регистрации брака, но тогда в случае развода придется доказывать, что имущество было приобретено только на Ваши денежные средства.
И еще один момент: не будет являться общей совместной собственностью имущество, хотя и полученное в браке, но по безвозмездной сделке, например, по договору дарения.