Иск в суд

Подала в суд на застройщика и риэлтора, у застройщика нет имущества, хоть он и признал долг, риэлтор доказала, что деньги передала застрощику, застройщик начал возвращать долг по судебному иску, но адвокат убеждал, что иск погашает риэлтор, и так как взыскационный суд вынес постановление в пользу риэлтора, адвокат требует чтобы я обжаловала это постановление и заплатила ещё за 2 суда наперёд, иначе он аннулирует доверенность и перестанет вести это дело К слову, взыскав и застройщика 1/3 сумму иска, забрал себе с этих денег гонорар успеха за выйграное дело, хотя мне написал что дело проиграно и надо обращаться в выше стоящий суд, а значит опять платить ему 1000 долларов

Муж подал апелляцию по 80 статье в областной суд, в первой инстанции был остаток долга по искам. Перед началом апелляции есть смысл предоставить справку из бухгалтерии о погашении исков(сьезжу сама и закрою), повлияет ли это на решение суда?

Можно ли в иске обойти спор о праве, но чтобы запись о зарегистрированном праве была погашена? Ситуация. Право зарегистрировано на отсутствующий обьект недвижимости (квартиру). Квартира на чердаке, но ее по факту нет, отсутствует, нет стен, окон, дверей. Мы, жители дома хотим , чтобы прокурор пошел в суд в защиту неопределенного круга лиц, так как в кадастре недостоверные сведения о квартире, которой нет. Мы не претендуем на обьект, такой иск обойдет спор ио праве?