Аренда Квартиры
Действителен ли договор между двумя сторонами, который составил Арендодатель, но без печати агенства?
, Анастасия, г. Ангарск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день
Если вы как собственник сдаёте свою квартиру в найм, то договор не требует заверения, достаточно простой письменной формы.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договор аренды заключается между сторонами то есть между арендодателем и арендатором.
Арендодатель или арендатор пользующийся услугами риелторского агенства, имеет отношения непосредственно с этой организацией. если договором (к примеру: поручения, комиссии, агентского) не предусмотрен запрет, на заключение арендодателем договора аренды самостоятельно, то договор будет действительным, в противном случае арендодателю придется выплачивать организации (риелторам) штраф, если он предусмотрен договором. (риелтор может обратиться в суд с требованием признания договора аренды не действительным, суд чаще всего оставляет договор действующим, но при условии уплаты (риелторам) издержек.
2-ой случай если Арендодателем является само агенство, то без печати организации и подписи уполномоченного лица договор не будет обладать юридической силой, соответственно будет признан не заключенным.
Похожие вопросы
Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года
Здравствуйте , помогите обжаловать исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. Участок не использовался нами по назначению поскольку на протяжении четырёх лет мы ждали уведомления от ГУП беловодканала о возможности подвода сетей водоснабжения. Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года. В нем говорилось о невозможности строительства в данном массиве сети и водоснабжения и водоотведения, после чего нам была предложена замена земельного участка, чего так и не произошло. На протяжении всего периода действия договора арендной платы нами не было получено ни одного бумажного либо электронного уведомления об арендной плате. При выяснении обстоятельств оказалось, что был также неверно указан почтовый адрес на которые должны были приходить чеки об оплате.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?
При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание, которое ни на
Здравствуйте!Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание,которое ни на кого не оформлено,имеет ли право арендатор земли сдавать помещение в аренду и извлекать доход,учитывая,что законных прав на сдачу не имеется.И если арендатор этого здания узнал уже позже,что здание не принадлежит человеку,который его сдавал,какую позицию он может занять у суде?Имеется ли неосновательное обогащение на стороне,сдававшей здание в аренду или если пользование зданием было,то уплаченные деньги не вернуть?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хотим сдать ее в аренду, но от моего имени, чтобы я платила налог ( так как я самозанятая)
Здравствуйте. Есть квартира, купленная в браке, но оформленная на супруга. Хотим сдать ее в аренду, но от моего имени, чтобы я платила налог ( так как я самозанятая). возможно ли это? как правильно это оформить? PS: супруг самозанятость оформить не может
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что можно сделать в данном случае?
Был заключен договор об аренде через агента(собственница в турции).На следующий день было принято решение расторгнуть договор(по причине того что агент ввела нас в заблуждение о том какая мебель будет куплена в квартиру,так как на момент аренды квартира была почти пустой)при расторжении договора собственница не вернула залог,и агент отказалась возвращать комиссию.Что можно сделать в данном случае?Также на договоре нет подписи собственницы,так она проживает не в России,но есть скриншоты переписок и квитанция из банка о переводе денежных средств
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.