Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарственная или купля-продажа
Отец хочет оформить собственность на дочь. Как лучше поступить? Написать дарственную или оформить куплю-продажу?
, Лилия, г. Казань
Елена Каторжевская
Эксперт
здравствуйте,
в Вашем случае — дарение:
- между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)не облагается налогом (ст.217 Налогового кодекса).
- квартира будет единоличной собственностью дочери и в случае развода (если дочь замужем) — не подлежит имущественному разделу...
Елена
Почему? И чем она лучше?
Подойдете к нотариусу любому, который подскажет какие документы необходимо представить; составит договор дарения.
С указанным договором дарения идете в Рореестр, где регистрируете его.
После государственной регистрации договора объект недвижимости переходит в Вашу собственность.
В случае составления договора-купли продажи третьи лица (к примеру наследники) могут признать договор купли-продажи мнимой. Так как фактически как я понимаю деньги вы не собираетесь выплачивать лицу.