Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа дома
Здравствуйте!У меня такая ситуация, хочу продать дом. Год назад когда мы его покупали,добавляли материнский капитал,возможно ли сейчас его продать?спасибо!
Юлия, здравствуйте!
Само по себе то обстоятельство, что жилое помещение было приобретено в собственность с использованием средств материнского капитала, не препятствует распоряжению впоследствии данным недвижимым имуществом.
Но при этом необходимо учитывать следующее.
В силу п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»,
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
То есть распорядиться домом возможно только после того, как в праве собственности на него будут выделены доли родителям и детям.
А учитывая то, что в праве собственности на дом будут доли несовершеннолетних детей, распорядиться им возможно только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.