Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира разделена между собственниками как долями пользоваться?
Здравствуйте.мы с сестрой получили в наследство по1/6 доли в трёх комнатной квартире в центре города.2/3 получила мачеха.квартиру получал отец ,но когда был занят похоронами сына ,мачеха приватезировала квартиру на пополам с отцом,вскоре отец умер и квартира была разделена таким образом.мы с сестрой не можем ни продать наши кусочки ,ни выкупить ещё долю.мачеха на разговоры не идёт,и проживает в квартире вместе с сыном у которого есть жильё и невесткой,нас в квартиру не пускает.участковый ничем помочь не может так-как мы с сестрой там не прописаны,несмотря на документы подтверждающие нашу собственность.может ли моя сестра подарить мне свою долю или продать чтобы получилась 1/3 и через суд заставить продать или обменять квартиру на две -однокомнатную идвухкомнатную или выплатить мне сумму в цену одно комнатной квартиры,у меня своего жилья нет.мне устроит любое решение в котором я смогу через суд получить однокомнатную квартиру ,не обязательно в центре. Как лучше поступить? С ув .Ирина
Здравствуйте.
Подарить долю сестра, конечно, может, только это никоим образом не поможет заставить второго собственника разменять жилое помещение, т.к. законом такая обязанность для него не предусмотрена. Второй собственник с большей долей может требовать выкупить вашу небольшую долю с компенсацией вам ее стоимости, но только если он этого захочет (а мачеху, похоже, все и так устраивает). Обязать его выкупить долю вы не сможете.
Чтобы попасть в квартиру, нужно собрать доказательства того, что вас туда не пускают, и обратиться в суд с иском о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка такого пользования (грубо говоря — кто в какой комнате будет проживать). Некоторые граждане не обращаются в суд, а просто вскрывают замок и заходят в свое жилое помещение. По приезду полиции показывают свидетельство о праве собственности и новый замок, один ключ при свидетелях передают второму собственнику.