Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подоходный налог с продажи дома с участком
Моя мама вместе с моей тётей получили в наследство дом и участокот их матери. При этом они были равными
владельцами. В прошлом году они продали дом, при этом риэлтором был по ошибке составлен 1 договор купли-продажи
(на двоих) на сумму 2 млн. руб. (1 млн. руб. получила мама и 1 млн. руб. получила тётя). Суммы пришли на сберкнижки.
Недавно моей маме пришло письмо из налоговой, содержащее следующий текст:
"При реализации имущества, находившегося в общей долевой собственности соответствующий размер налогового
вычета распределяется между совладельцами пропорционально их доли собственности. Таким образом, моя мама,
при продаже 1/2 доли дома имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме 500 тыс. руб. Сумма налога,
подлежащего доплате в бюджет, составляет 65 тыс. руб.".
То есть, выходит подоходный налог со второго миллиона: 1000000*0.13 = 130000 (по 65 тыс. рублей платить маме и её сестре).
Маминой сестре пришло такое же письмо.
Уже насчитали штрафы по 13 тыс. руб. При неуплате грозят передать дело в суд без участия ответчиков.
Подскажите пожалуйста, что делать? Возможен ли положительный исход дела в суде? Спасибо!
Здравствуйте, Игорь!
В чем заключалась ошибка? На самом деле продали не за 2 миллиона, а за 1 миллион? Если это так, необходимо расторгнуть договор в судебном порядке и вернуть стороны в изначальное положение. На период судебных вопросов попросить налоговую приостановить взыскание денежных сумм.
Если же договор составлен правильно, то такая сумма к налогу действительно имеет место быть. Необходимо было в определенный законом срок подать декларацию и уплатить налог до 15 июля 2014 года.