Долевая собственность

Перевести в VIP

Здравствуйте,Дом в долевой собственности, при этом дом разделен на две половины (моя половина приобретена в 2008 г.),у меня по документам 7/10дома (68м2) и земли Соседи подали в суд на изменение размера долей в праве общей долевой собственности,ссылаясь на то,что в 1998 г. они пристроили доп. помещения,значительно увеличив свою половину дома и у них на данный момент 55/100 доли. Вопрос-Если я подпишу соглашение что я полюбовно согласна на то,что у них 55/100,а у меня 45/100дома,имеют ли они право требовать такие же доли на земельный участок (участок 6 соток-неделимый)?

Показать полностью

18 сентября 2014, 16:56, Наталья, г. Москва

общая долевая собственность

Анна Навратил

Юрист

В описанном вами случае оснований для изменения размера долей в праве собственности на земельный участок у соседей отсутствуют. Размер долей участников долевой собственности в праве собственности на жилой дом может меняться в результате строительства пристроев, после подписания соглашения об изменении долей в доме либо изменения долей в доме по решению суда. Но поскольку земля уже однократно вами приобретена и право на нее зарегистрировано, то изменение размера долей в доме основанием для изменения долей в праве собственности на землю не является.

20 сентября 2014, 16:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

К примеру, после смерти мамы кому переходит её доля?

Здравствуйте. У меня с мамой квартира в долевой собственности. Есть брат, живёт отдельно в своём доме. К примеру, после смерти мамы кому переходит её доля?

12 февраля, 00:20, вопрос №4855086, Егор, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Не пойму, как это происходит, если они долевые собственники?

Добрый вечер! Я нотариально заверенное уведомление о продаже своей доли отправила др.долевым собственникам квартиры . Вопрос такой, поясните пожалуйста, они могут обратиться в суд переоформив документы как покупатели, чтобы потянуть время ? Не пойму, как это происходит, если они долевые собственники?!

11 февраля, 22:56, вопрос №4855012, Оксана, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Нотариус отказывает в оформлении договора дарения доли отца на детей, так как соолашение не заверяли у нотариуса

Разделили квартиру, купленную с привлечением маткапитала в долевую собственность между бывшими супругами и 2 детьми по простому письменному соглашению. Нотариус отказывает в оформлении договора дарения доли отца на детей, так как соолашение не заверяли у нотариуса. А доли в Росреестре уже зарегистрированы. Как быть?

11 февраля, 18:28, вопрос №4854753, Ольга, г. Казань

1 ответ

Материнский капитал

Как я могу это правильно оформить, чтобы не обращаться к нотариусу

Добрый день. Имею в собственности квартиру. Выделила 1/4 долю сыну в связи с использованием материнского капитала (оформила соглашение об оформлении в общей долевую собственность жилого помещения приобретённое с использованием средств материнского капитала, заплатила госпошлины, через МФЦ сдала документы – получила выписку. Сейчас хочу выделить долю 1/2 своей маме. Как я могу это правильно оформить, чтобы не обращаться к нотариусу. Могу ли я оформить такое же соглашение, оплати госпошлину, и через МФЦ передать документы на регистрацию.

11 февраля, 17:40, вопрос №4854689, Инна, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

3хкомнатная коммунальная квартира, 2 собственника, общая долевая места для пользования, ванна, туалет

3хкомнатная коммунальная квартира, 2 собственника, общая долевая места для пользования,ванна,туалет ,кухня.При сдачи жилья в аренду одним собственником, другой против.Могут заселить риелторы квартирантанта без согласия второго собственника.

11 февраля, 12:54, вопрос №4854202, Лариса, г. Владивосток

2 ответа