Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прописка и кредит
Имеет ли право прописанный человек (не являющийся ни собственником ни дольщиком) в моей квартире заложить мою квартиру в банке, при получении кредита
, Валентина, г. Санкт-Петербург
Екатерина Уткина
Добрый день!
Нет. Если только Вы являетесь поручителем по его кредиту и одобряете подписью залог на квартиру.
Иван Богомолов
Добрый день!
Конечно нет!
Залог является способом обеспечения обязательств. Применение залога регламентируется ст. 334-358 ГК РФ и положениями Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
С учетом норм данных нормативно-правовых актов, квартира может быть предметом залога только если она принадлежит на праве собственности залогодателю. Регистрация по месту жительства не дает право передать ее в залог.
С уважением, Иван.
А если он возьмет кредит и не будет справляться с ним, и ко мне начнут ходить пристава, могут ли они изъять ценные вещи?
Если вы поручитель, то вы отвечаете всем своим имуществом, опять же смотря какая ответственность у вас в договоре кредитном предусмотрена солидарная или субсидиарная. А если вы не поручитель, то приставы могут прийти спросить у вас документы подтверждающие, что имущество ваше и наложить арест они не смогут.