Здравствуйте, Татьяна!
В настоящий момент доказать то, что квартира принадлежит Вашей маме, а не является общей совместной собственностью супругов (её и её мужа) практически не возможно.
Это связано со следующим.
Статья 34. Семейного кодекса РФ. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
То, что Вы имеете в виду, это дарение, которое не поступает в совместную собственность, согласно статье 36 СК РФ.
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. 3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Поэтому, при разделе имущества в судебном порядке предстоит доказать, что квартира, фактически куплена за счет подаренных Вами матери денег. При этом важно, чтобы деньги дарились исключительно матери, а не семье (обезличенно), а также то, что деньги дарились именно на приобретение этой квартиры (выплаты по займу). Поэтому при каждом платеже должен был быть составлен договор дарения денежных средств именно Вашей маме и именно на приобретение квартиры.
Сложность заключается в следующем. Составить «задним числом» подобные договоры или расписки не сложно, но вот доказать их действительность и убедить в этом суд очень и очень сложно. Суды относятся к подобным доказательствам «критически», фактически не учитывают их при вынесении решения. Ставят под сомнение и не безосновательно, так как достаточно часто один или оба супруга представляют в суд разные расписки, чтобы увеличит свою долю.
Из практики скажу, что подобные доказательства — расписки, договоры, суд принимает, если они удостоверены в свое время нотариусом. В иных случаях — редко.
С уважением, С.Сергеев
Есть несколько иной выход или способ увеличит долю Вашей мамы в имуществе. Это то, о ем пишет наш уважаемый коллега Олег Соболев. Если у Вас есть квитанции или вы платили через кредитное учреждение и есть платежные поручения, где указано, что платеж вносили именно Вы за Вашу маму и её супруга по ипотеке (займу), тогда можно доказывать, что Вы передавали им деньги в долг и его размер, а также фактическую передачу денег, пусть и не им, а Банку можно доказать. Тогда, можно направить письмо обоим супругам с требованием вернуть долг. И этот долг будет также делиться, как и квартира. Если суд решит установить доли равные по 1/2 каждому, то и долг супругов перед Вами тоже установит в размере 1/2 доли. Тогда Вы сможете либо взыскать 1/2 часть выплаченных Вами средств с бывшего супруга Вашей мамы, либо суд присудит ей выплату этого долга, соразмерно увеличив её долю в имуществе, которую она получит.