Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кадастровая регистрация раздела земельного участка
Про кадастровую регистрация земельного участка. Можно ли поставить на кадастровый учет два земельных участка без установления сервитута на подъезд к участкам, если согласие собственника имеется. Участок через который имеется подъезд, является дорогой( которой пользуются все владельцы соседних участков) , но по документам использование для дачи. Вновь образованные два участка реорганизованы из одного участка на который имеются все необходимые документы.
Требование согласовать подъезды выдвинуто кадастровой палатой.
Согласно закону 221-ФЗ:
Орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления постановки на учет земельного участка также в случае, если доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемому или изменяемому земельному участку не будет обеспечен, в том числе путем установления сервитута.
Откуда сотрудники кадастровой палаты должны узнать, что у Вас там по факту проезд есть к Вашим участкам. Они по карте смотрят, что образуемый участок окружен чужими другими участками, вот и требует обеспечить доступ на Ваш участок и подтвердить его официально, чтобы потом у всех было меньше проблем. Логика в этом есть.