Капитальный ремонт

Добрый день.Подскажите, пожалуйста в квитанции на оплату квартплаты есть платеж по ТСЖ, который был принят на общем собрании.Председатель сказал что платеж в фонд капитального ремонта можно теперь не платить.Мы не платили кап.ремонт несколько лет, там набежала большая сумма числится как долг и растет каждый месяц.Нужно ли её оплачивать или при заключении договора с ТСЖ и ежемесячном платеже туда нам все равно нужно два платежа вносить ?

Дом сдан в 2012 году , кап.ремонт некоторым квартирам с 2017года начислялся другие в базе отсутствовали , после обращения объяснили что такая ситцация потому что в доме некоторые квартиры муниципальные , некоторые принадлежали военным. Я приобрела жилье в 20 году , бывшие хозяева оплатить кап ремонт не смогли т.к квартиры не было у них на учете , евитанции за это время не приходили , а в этом месяце пришли некоторым жильцам с огромной суммой за 8 лет без пени. Имеют ли право таким образом начислять. Одной единственной квитанцией за 8 лет. Что делать в такой сттуации ?

У меня КАско с ВСК по которому ремонт затянут с января 2025 ,ни направление на ремонт не выдали , не выдали калькуляцию ремонта-писал обращение фин уполномоченному, тот признал претензии в части невыдачи направления неправомерными, потребовал выдачу направления снова, я отказался телеграммой от ремонта потребовал денежную форму возмещения, ВСК требуют написать заявление повторно о смене вида возмещения, разве я обязан писать плюс это новые сроки для перечисления ?