Имеет ли шансы претензия по неустойке

Спасибо, только в самом договоре я не нашел ни слова о неустойке за просрочку. По выплате неустойки я руководствовался п.2 статьи 6 Федерального закона №214 от 30.12.2004. После обращения к юристу за помощью в составлении претензии, тот посмотрев акт приемки-передачи квартиры однозначно утвердил что шансов нет, т.к. есть в акте отказ от финансовых претензий. Я решил узнать мнение других специалистов в этой области. Значит Вы рекомендуете направить претензию и судиться?

Тимур

Все приходящие были с актами и такими формулировками, еще ни одному не отказали (из личной практики).

Единственное в чем уверен это согласно 333 ГК РФ неустойку очень сильно изменят в сторону уменьшения, так как при расчете калькулятором согласно ФЗ она будет почти стоимости квартиры равна, т.е. суды однозначно полагают что это много, хотя из 1000 или больше есть единичные решения и о взыскании довольно солидных сумм.

Спасибо, только в самом договоре я не нашел ни слова о неустойке за просрочку. По выплате неустойки я руководствовался п.2 статьи 6 Федерального закона №214 от 30.12.2004. После обращения к юристу за помощью в составлении претензии, тот посмотрев акт приемки-передачи квартиры однозначно утвердил что шансов нет, т.к. есть в акте отказ от финансовых претензий. Я решил узнать мнение других специалистов в этой области.

Значит Вы рекомендуете направить претензию и судиться?

Спасибо, только в самом договоре я не нашел ни слова о неустойке за просрочку. По выплате неустойки я руководствовался п.2 статьи 6 Федерального закона №214 от 30.12.2004. После обращения к юристу за помощью в составлении претензии, тот посмотрев акт приемки-передачи квартиры однозначно утвердил что шансов нет, т.к. есть в акте отказ от финансовых претензий. Я решил узнать мнение других специалистов в этой области. Значит Вы рекомендуете направить претензию и судиться?

Тимур

Коллеги уже ответили, согласен, что шансы имеются и не плохие, с учетом конечно снижения по 333 статье.

То, что в договоре неустойка не предусмотрена не отменяет наличия законной неустойки.

По выплате неустойки я руководствовался п.2 статьи 6 Федерального закона №214 от 30.12.2004. После обращения к юристу за помощью в составлении претензии, тот посмотрев акт приемки-передачи квартиры однозначно утвердил что шансов нет, т.к. есть в акте отказ от финансовых претензий. Я решил узнать мнение других специалистов в этой области. Значит Вы рекомендуете направить претензию и судиться?

Тимур

Юрист к которому Вы обратились не прав. Шансы есть и неплохие. Судебная практика положительная по Вашему вопросу. Есть, конечно и отрицательные решения, скрывать не буду, но преимущественно требования удовлетворяют. Конечно направте претензию и в случае отказа в удовлетворении требований обращайтесь в суд.

Уважаемые Юристы,

Подскажите пожалуйста, а как мне объяснять в суде эти 2 факта:

1) я сам через 2 года после договора подписал допсоглашение, где согласился с переносом сроков на эти 2 года.

2) я сам подписал бумагу где написано что финансовых претензий не имею. (Хотя на этот вопрос ответы уже были выше)

Спасибо!

С уважением, Тимур.